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2025年房屋租赁合同模板大全

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需在租赁期届满前日内协商确定续租事宜，并另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准因市场变化需调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。银行转账信息如下：

收款人名称：

开户银行：

账户号码：

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）以及因乙方违约而应承担的赔偿责任。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修。若因甲方未及时履行维修义务，导致乙方的人身或财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方维修并承担相应的费用。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

因正常使用导致的磨损，乙方不承担责任。

第六条装修及改建

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改建。若经甲方同意，乙方应承担由此产生的所有费用，并保证装修或改建后的房屋不影响房屋的结构安全和正常使用。

租赁期届满后，乙方不得拆除其自行添加的装修或改建部分，且不得要求甲方支付相关费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

经甲方书面同意的转租行为，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。转租后，乙方对次承租人的行为承担连带责任。

第八条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等使用费用。甲方应向乙方提供相关费用的分摊依据。

乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，应向相关服务单位支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

第九条房屋使用管理

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，维护该房屋的整洁、安全及周围环境的卫生。

乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用该房屋进行任何损害甲方或其他第三方利益的行为。

乙方应保证该房屋的消防设施完好，并承担产生的相关责任。

第十条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方未达成书面续租协议的，本合同自动终止。

合同终止后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并办理退租手续。逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用