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2025成都租房合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“本市”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方将座落于成都市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证编号：；

建筑面积：平方米；

结构：；

房屋用途：。

乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、分租。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：；

收款人银行账号：；

开户银行：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的%。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应依法向乙方提供该房屋的所有权证明文件，并确保该房屋的合法性。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复，除不可抗力外。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故收回房屋。

乙方权利义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或造成房屋损坏。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

第七条费用承担

租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的维修费用由甲乙双方协商确定，正常使用造成的损坏由甲方承担，乙方擅自改动或使用不当造成的损坏由乙方承担。

第八条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得从事违法活动或损坏房屋的行为。

若房屋因乙方使用不当或故意损坏需要维修，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，或要求乙方承担相应费用。

第九条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租给他人。若擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条合同解除

若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可书面通知甲方解除合同，并要求赔偿损失。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第十一条违约责任

若任何一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。

若违约行为给对方造成损失，违约方需赔偿实际损失。

第十二条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。