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2025年深圳市的房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租给乙方的房屋位于深圳市区路号栋单元层号房（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。该房屋的现状为，室内设施包括。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应当在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金按【月/季度/半年/年】支付，每次支付的金额为人民币元整（￥）。

乙方应当在每【月/季度/半年/年】的第一个日内支付当期租金。租金支付方式为【银行转账/现金/其他】，支付至甲方指定账户：户名：，开户行：，账号：。

甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应当在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应当全额退还押金。

如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应当按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证交付时该房屋符合约定的使用状态。

甲方应当负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入该房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面同意。

5.2乙方的权利义务

乙方应当按照约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应当合理使用该房屋及设施，不得进行非法活动或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应当承担维修费用。

乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改造，应当征得甲方书面同意，并办理相关手续。

乙方应当爱护房屋及设施，不得在房屋内存放危险物品，不得在租赁期间进行违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、卫生费、垃圾费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。

租赁期间，物业管理费由【甲方/乙方】承担，费用金额为元/月，由方按月缴纳。

租赁期间，房屋的供暖、中央空调等费用由【甲方/乙方】承担，费用金额为元/月，由方按月缴纳。

第七条房屋修缮

租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应当及时通知甲方，