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2025关于大学生租房合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”。该房屋为（类型，如：apartment/dormitory），面积为平方米，房间数量为间，配备设施包括：（具体描述）。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障甲方房屋在租赁期间的安全完整，如乙方未违反合同约定，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或以其他形式将房屋提供给他人使用。

乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等各项费用，并妥善处理与相关服务单位的关系。

乙方应保持该房屋内外清洁卫生，不得乱丢垃圾，不得在公共区域堆放物品，不得在房屋内进行任何违法行为。

第六条维修责任

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护，因房屋本身质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应当及时维修。

因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

房屋出现紧急情况，如管道堵塞、电路故障等，乙方应立即通知甲方，并配合进行维修。因乙方延误通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

第七条合同的续签与终止

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

在租赁期内，如果乙方提前终止租赁，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如甲方同意，违约金可抵扣应退费用。

甲方需要提前终止租赁的，需提前日以书面形式通知乙方，退还剩余租金及押金，双方协商解决后续事宜。

第八条违约责任

乙方如未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于剩余租金、押金、直接经济损失等。

甲方如无故提前终止合同，需退还乙方已付全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补实际损失的，应赔偿实际损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条见证与签字

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

见证人（如有）：

见证人（签字或盖章）：