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2025简约店面房屋租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租该房屋，并承诺按照本合同的条款履行义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：市区路号室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋用途：乙方承租该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，权证号码为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房屋，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在接到申请后的一个月内给予书面答复。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同届满后，若双方未达成书面续租协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方如变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

3.3租金支付逾期责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾退租赁房屋，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：

用于担保乙方履行本合同项下的义务。

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3押金退还：

本合同正常终止或解除后，乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋的日常维修责任：甲方负责租赁房屋的结构部分及公共设施的维修，乙方负责承租区域内的设施设备及装饰的维修。

5.3乙方需对租赁房屋进行装修的，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方自理，且不得影响房屋的安全性或正常使用。

5.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或分租租赁房屋。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

甲方应按时提供租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得无故