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2025年私人房屋租赁合同协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

结构：

用途：（住宅/商业用房等）

甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在任何权属争议或法律瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（元）/月，每年租金为人民币元整（元）。

3.2支付方式：乙方应按如下方式支付租金：

每月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。

每季度支付：乙方可选择每季度支付一次租金，支付时间为每季度的第一个月日前。

每年支付：乙方可选择每年支付一次租金，支付时间为每年月日前。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（元），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方不得以任何理由扣减或挪用押金，除非乙方违反本合同约定。

第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.3乙方不得擅自拆改、扩建租赁房屋或改变其结构，如需装修，应提前与甲方协商并取得书面同意。

5.4乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得进行任何违法行为。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

6.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方限期改正任何违约行为。

6.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.5乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.6乙方有权要求甲方修复房屋及设施的任何损坏或故障，甲方应在收到通知后日内完成修复。

第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、宽带费等日常费用由乙方承担。

7.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

7.3物业管理费由方承担（甲方/乙方）。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（元）。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需支付应付租金的%作为违约金。

9.2若甲方未按约定履行维修义务，