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2025简易抵押担保借款合同范本

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因（借款用途，如：流动资金周转、购买房地产等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供此项借款。为明确双方权利义务，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的借款，以下简称“借款”。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。具体借款起止日期以实际放款之日为准，双方另有约定除外。

第三条借款利率

借款利率为%（年利率）。利息按（月/季/年）支付，利息计算方式为：。利息支付日期为。

第四条借款用途

乙方承诺本借款仅用于（具体说明借款用途），不得挪作他用。若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款或采取其他相应措施。

第五条抵押担保

为确保乙方按时足额偿还借款本息，乙方同意以下抵押物为本合同项下借款提供抵押担保：

抵押物描述

名称：

产权归属：

评估价值：人民币（大写）元（￥）

抵押登记

乙方承诺在本合同签订后日内，办理完毕抵押物的抵押登记手续，并将相关抵押权凭证交由甲方保管。抵押登记费用由方承担。

抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

抵押物保险

乙方应为抵押物投保相关险种（如财产险、责任险等），保险费用由乙方承担，保险单应注明甲方为受益人，并将保险单正本交由甲方保管。若发生保险赔偿事件，保险金应优先用于偿还本合同项下乙方欠付甲方的款项。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

按照本合同约定的时间、金额向乙方提供借款，确保资金来源合法合规。

有权监督乙方借款的使用情况，若发现乙方未按约定用途使用借款，有权提前收回借款。

有权在乙方出现违约情形时，要求乙方承担违约责任，并依法采取相应措施。

有权在借款期限届满时，要求乙方偿还全部借款本息，并有权处置抵押物以清偿债务。

乙方的权利与义务：

按照本合同约定的时间、用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。

按时支付利息及到期偿还本金，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方不得将本合同项下的借款债务转移给第三人，或以其他方式减少或免除其债务。

乙方应配合甲方办理抵押物的抵押登记、保险等相关手续，并提供相关资料。

未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、赠与、抵押或其他任何处分行为。

第七条违约责任

乙方违约责任：

若乙方未按期支付利息或未按期偿还借款本金，自逾期之日起，乙方应按借款本金的%（日利率）向甲方支付违约金，直至全部债务清偿完毕。

若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方立即偿还所有未到期的借款本息及违约金。

若乙方未能按时办理抵押登记手续，导致抵押权未能有效设立，乙方应向甲方支付人民币（大写）元（￥）的违约金，并承担由此产生的全部法律责任和经济赔偿责任。

若乙方在借款期限届满时未偿还全部借款本息，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用，剩余部分归甲方所有；若处分抵押物所得款项不足以清偿全部债务，乙方仍需承担还款责任。

甲方违约责任：

若甲方未按约定时间、金额向乙方提供借款，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方而产生的直接损失，但乙方不得据此要求解除本合同或拒绝履行其他义务。

第八条争议解决

因履