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房屋租赁合同（含宠物租赁条款）协议

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，房屋结构为[房屋结构]，室内附属设施包括：[列明主要家具、电器等及其状态]。

第二条租赁用途

该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[月付/季付/年付]，乙方应在每[支付周期]的[具体日期]前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方姓名/名称]

账号：[甲方账号]

3.乙方应提前[提前天数]日向甲方支付下一期租金。

4.租金已包含[说明是否包含物业费、水电煤气费等杂费]，如包含，由[甲方/乙方]承担。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.押金的用途为担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费等）的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后[具体天数]日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]日将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后[具体天数]日内，将该房屋及其附属设施按约定条件返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，结清各项费用，并办理交接手续。

第七条宠物饲养条款

1.饲养许可：甲方同意乙方在租赁期间可在该房屋内饲养宠物，但乙方饲养的宠物种类为[宠物种类]，数量为[宠物数量]，品种为[宠物品种]。乙方应在签订本合同时或饲养宠物后[具体天数]日内，书面告知甲方宠物的具体信息。

2.饲养要求：

a.乙方应确保所饲养宠物不影响该房屋内其他人员（如有）及该房屋所在小区其他业主、使用人的正常生活，不得因宠物原因产生噪音、异味、攻击性等行为干扰他人。

b.乙方应负责对宠物进行日常清洁，及时清理宠物在公共区域（包括但不限于楼道、小区公共区域）的粪便，保持该房屋及共有部分的卫生。

c.乙方应确保宠物符合当地政府关于宠物饲养的相关规定，包括但不限于办理免疫接种证明、遵守遛宠规定等。乙方应保证宠物在室内活动时不会对房屋设施造成损害。

d.因乙方饲养、管理宠物不当，导致第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方对此不承担任何责任。

3.损坏处理：因乙方宠物原因导致该房屋及其附属设施（包括但不限于地板、家具、墙面等）出现损坏，超出正常合理损耗范围的，乙方应负责修复或赔偿。具体赔偿金额由双方协商确定或委托有资质的机构评估确定，从乙方支付的押金中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。甲方有权要求乙方立即消除宠物对房屋造成的损害。

4.违约责任：若乙方违反本条第七条第2款中关于饲养要求的任何一项规定，特别是严重干扰他人生活或因宠物原因对他人造成损害被投诉且查证属实的，甲方有权单方面解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方立即搬离，并没收部分或全部押金作为违约金，且乙方须承担因此给甲方造成的一切损失。

第八条维修责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及原有、非因乙方使用不当或故意损坏的设施（包括但不限于供水、供电、供暖等系统）的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或改变原有设施结构，须事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。装修完成后，甲方有权检查，如不符合约定或影响房屋结构安全，甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担。

第九条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转