门市出租解除合同协议书.docxVIP

门市出租解除合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方与乙方于[具体日期]签订了《门市租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于[门市具体地址]的门市出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议。

一、合同解除

双方一致同意，自本协议生效之日起，原租赁合同解除，双方在原租赁合同项下的权利和义务终止。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁门市。

二、门市返还

乙方应在本协议生效后的[X]日内，将租赁门市及其附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。返还时，门市内的物品应清理完毕，如有乙方遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

乙方应确保返还的门市及其附属设施设备无损坏、无故障，能够正常使用。如存在损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

甲乙双方应共同对门市及其附属设施设备进行交接验收，签署交接清单。交接清单应详细记录门市的现状、附属设施设备的情况等信息。

三、租金及费用结算

租金结算至本协议生效之日止。乙方应在本协议生效后的[X]日内，向甲方支付截至本协议生效之日尚未支付的租金及相关费用（如有）。

水电费、物业费等其他费用，乙方应按照实际使用情况，在本协议生效后的[X]日内与相关部门或甲方结清。

四、违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁门市，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门市，且乙方应按照原租赁合同约定的一个月租金标准向甲方支付赔偿金。

若乙方未按照本协议约定支付租金、费用或违约金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担甲方因追讨欠款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担因此给乙方造成的直接损失。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议约定的争议管辖地为甲方所在地有管辖权的人民法院。

六、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：[具体日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：[具体日期]