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2025租赁合同的时效及相关难点

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，双方协商一致可续签合同，续租期限及条件由双方另行约定。

第二条租赁物信息

租赁物地址：省市区路号。

租赁面积：平方米。

租赁用途：乙方仅限于将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。

支付方式：租金应按月支付，每次支付时间为每月日前，支付方式为（银行转账/支票/现金）。

租金调整：自租赁期限起算之日起每满年后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。

第四条押金条款

押金数额：乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用途：押金用于保证乙方按时支付租金及相关费用，以及租赁期间对租赁物的合理使用。

押金退还：租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内可供乙方正常使用。

负责租赁物的日常维修，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

有权监督乙方的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定。

乙方权利义务：

按时足额支付租金及相关费用。

保证租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得从事非法活动。

负责租赁物的日常维护，及时报告租赁物损坏情况。

第六条合同变更与解除

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。

在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方可提前解除合同：

乙方向甲方支付租金逾期超过日。

乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变租赁物用途。

若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

第七条违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同。

若乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应减免相应租金，并赔偿给乙方造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（