2025年关于商场店铺租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年关于商场店铺租赁合同范本

商场店铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁位于商场（以下简称“租赁场地”）的事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：

第一条租金及支付方式

1.1租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：元整）。

1.2租金支付方式：

乙方可选择以下支付方式之一：

（1）银行转账：

收款人名称：

收款人账号：

开户行：

（2）现金支付：

支付地点：

1.3租金支付时间：

乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

1.4延迟支付违约金：

若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。

1.5租金调整：

在本合同期限内，若租赁场地所处地区的市场租金标准发生显著变化，双方可协商调整租金。调整后的租金经双方书面确认后生效。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

在租赁期限届满前个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期满：

租赁期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁场地及附属设施完好无损地交还甲方，不得无故占用或损坏。

第三条经营范围及禁止行为

3.1经营范围：

乙方在租赁场地内仅限于经营商品/服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围或从事与约定不符的经营活动。

3.2禁止行为：

乙方不得在租赁场地内从事下列行为：

（1）销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权的商品；

（2）进行非法经营活动或违反法律法规的行为；

（3）未经甲方书面同意，擅自改变租赁场地的用途或结构；

（4）在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（5）在租赁场地外乱堆乱放物品或破坏公共设施。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地的基础设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于监督乙方的经营活动、维护公共区域的整洁与安全。

（3）甲方有权在租赁期限内对租赁场地及周边环境进行合理改造，但应提前日书面通知乙方并征得乙方书面同意。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的证照手续，相关费用由乙方承担。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳国家法律法规规定的税费。

（2）乙方应保证其经营活动合法合规，不得损害甲方及商场其他商户的合法权益。

（3）乙方应爱护租赁场地及公共设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

（4）乙方应遵守甲方制定的商场管理规章制度，并服从甲方的统一管理。

（5）乙方不得将租赁场地转租、分租或用于担保等用途，否则视为违约。

4.3安全责任：

租赁场地的安全管理由乙方负责，乙方应确保其经营活动符合相关安全标准，并购买相关保险。如因乙方原因发生火灾、盗窃或其他安全问题，由乙方承担全部责任。

4.4装修责任：

乙方在租赁场地内的装修须经甲方书面同意，并遵守甲方的装修规范。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何装修费用。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或破坏其装修部分，甲方亦有权要求乙方恢复租赁