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2025年商业物业租赁合同范本

合同编号：HL-2025-

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为商业物业的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：

物业地址：

建筑面积：平方米

用途：商业用途，具体经营范围为：

1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前个月，如果乙方希望续租租赁物业，应书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

2.3租赁期限届满后，乙方如不再续租，应将租赁物业完好无损地交还甲方，不得以任何理由拖延。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

甲方指定的银行账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

3.3租金的支付方式如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满且乙方无任何违约行为、已结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3乙方不得将押金挪作他用，如有需要动用押金的情形，甲方有权直接从押金中扣除相应金额。

第五条费用及维修责任

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物业的日常维护和维修费用，费用由乙方自理。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物业或其附属设施的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

5.3如果租赁物业需要进行重大维修或改造，应由甲方负责并承担相关费用，但需提前与乙方协商并取得乙方的书面同意。重大维修或改造的标准由双方另行约定。

第六条物业管理及费用

6.1租赁物业的物业管理由（物业管理公司）负责，乙方应遵守物业管理规定并按时支付物业管理费用。

6.2物业管理费用由乙方直接向物业管理公司支付，费用标准为每月人民币元（大写：元整）。

6.3物业管理费用包括但不限于物业维护、公共设施使用、清洁、安保等费用，具体事项由乙方与物业管理公司另行约定。

第七条租赁物业的使用

7.1乙方承诺严格遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

7.2乙方不得在租赁物业内储存危险品、易燃品或其他违禁物品。

7.3乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并取得甲方的书面同意。装修或改造不得影响租赁物业的结构安全或消防安全，且相关费用由乙方自理。

7.4乙方不得转租、分租或以其他形式将租赁物业交由他人使用，特殊情况需获得甲方的书面同意。

7.5乙方应按时支付