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商业建筑维修服务合同

第一章合同标的与范围

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系方式：

1.3乙方信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系方式：

1.4维修服务对象

乙方应按照甲方要求，对以下商业建筑进行维修服务：

（1）建筑名称：

（2）建筑地址：

（3）建筑用途：

1.5维修服务内容

本合同约定的维修服务内容包括但不限于：

（1）建筑主体结构维修；

（2）建筑内部装修维修；

（3）建筑设施设备维修；

（4）建筑外立面清洗；

（5）其他甲方提出的合理维修需求。

1.6维修服务期限

本合同约定的维修服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二章维修工程费用

2.1费用构成

维修工程费用包括但不限于以下几部分：

（1）人工费用；

（2）材料费用；

（3）设备租赁费用；

（4）其他相关费用。

2.2费用结算

（1）乙方应按照甲方要求提供详细的工程费用预算，经甲方确认后执行；

（2）维修工程完成后，乙方应向甲方提供详细的工程费用结算单，经甲方审核无误后支付；

（3）费用支付方式：____。

2.3价格调整

（1）如遇市场材料价格波动，双方可协商调整材料价格；

（2）价格调整幅度不得超过____%，调整后价格需经双方书面确认。

第三章工程进度与质量要求

3.1工程进度

（1）乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，经甲方确认后执行；

（2）工程进度计划应包括各个阶段的开始和结束时间；

（3）乙方应保证工程按期完成。

3.2质量要求

（1）乙方应保证维修工程符合国家相关质量标准和甲方要求；

（2）维修材料应符合国家规定的质量标准；

（3）乙方应建立健全质量管理体系，对维修工程进行全程质量控制。

第四章工程验收

4.1验收标准

维修工程验收应按照以下标准进行：

（1）国家相关质量标准；

（2）甲方要求；

（3）双方协商确定的其他标准。

4.2验收程序

（1）维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）验收应在工程完成后____日内进行；

（3）验收不合格的工程，乙方应在____日内进行整改，直至合格。

第五章合作与沟通

5.1合作原则

双方应本着平等、互利、诚信、合作的原则，共同完成维修工程。

5.2沟通方式

（1）双方应保持顺畅的沟通渠道；

（2）甲方应将维修工程的相关事项及时通知乙方；

（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

5.3投诉与建议

（1）甲方对维修工程有任何投诉或建议，应及时通知乙方；

（2）乙方应认真对待甲方的投诉或建议，并采取有效措施予以解决。

第六章甲方责任

6.1甲方配合

（1）甲方应按照乙方提供的工程进度计划，及时提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等；

（2）甲方应保证乙方进行维修作业期间的人身安全和财产安全；

（3）甲方应提供必要的工程图纸和技术资料。

6.2费用支付

（1）甲方应在合同约定的期限内，按照约定的支付方式进行费用支付；

（2）如甲方未能按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方有权对乙方提交的工程进度和质量进行监督。

6.3工程变更

（1）如因甲方原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方，并就变更后的工程内容、费用、工期等与乙方协商一致；

（2）工程变更后的费用调整，按合同约定的价格调整条款执行。

第七章乙方责任

7.1施工安全

（1）乙方应严格按照国家和行业的相关安全标准，对施工人员进行安全教育和培训；

（2）乙方应配备必要的安全防护设施，保证施工安全；

（3）发生安全时，乙方应立即采取有效措施，并及时通知甲方和相关部门。

7.2材料供应

（1）乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量要求，及时供应材料；

（2）如乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换，直至满足要求；

（3）乙方应提供材料的质量保证书和检验报告。

7.3施工管理

（1）乙方应建立健全施工管理制度，保证工程质量和进度；

（2）乙方应设立项目经理，负责现场施工管理和协调工作；

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

第八章工程资料与档案

8.1工程资料

（1）乙方应保存工程相关的技术资料、施工图纸、验收报告等；

（2）工程资料应按照国家有关档案管理的规定进行归档和保存；

（3）工程资料应在工程验收合格后____日内，提交给甲方。

8.2档案管理

（1）乙方应设立档案管理员，负责工程档案的管理工作；

（2）档案管理员应定期对工程档案进行检查和维护；

（3）档案管理员应保证工程档案的完整性和安全性。

第九章必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息，双方均有必威体育官网网址义务。

9.2必威体育官网网址措施

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