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社区农田共享租赁合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：___________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同签订地点

本合同在____市____区____街道____号签订。

1.4合同双方信息

1.4.1甲方（出租方）

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

1.4.2乙方（承租方）

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_______________

联系方式：_____________

1.5合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

第二章农田基本情况

2.1农田位置

甲方出租的农田位于____市____区____街道，具体位置为____。

2.2农田面积

甲方出租的农田面积为____亩，土地使用证号为____。

2.3土地性质

出租土地性质为____，用途为____。

2.4土地使用年限

甲方出租土地的使用年限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

乙方租赁甲方的农田期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1租金总额

甲方同意将上述农田出租给乙方，租金总额为人民币____元。

3.2.2租金支付方式

乙方应于每年____月__日前向甲方支付当年的租金。

3.2.3违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第四章农田使用与管理

4.1使用范围

乙方租赁的农田仅限于农业生产，不得用于非农业用途。

4.2管理责任

4.2.1甲方责任

甲方应保证出租的农田符合国家有关法律法规的要求，并负责土地的日常管理。

4.2.2乙方责任

乙方应按照国家法律法规和甲方的要求合理使用土地，并承担土地的日常管理责任。

4.3农田维护

乙方应保持农田的整洁和良好状态，如因乙方使用不当导致农田损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1甲方解除权

在乙方违反合同约定的情况下，甲方有权解除本合同。

5.1.2乙方解除权

在甲方未履行合同约定或发生不可抗力导致合同无法履行的情况下，乙方有权解除本合同。

5.2合同终止

合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

5.3解除或终止后的处理

5.3.1土地返还

合同解除或终止后，乙方应将农田返还给甲方，并保证土地的整洁和良好状态。

5.3.2租金结算

合同解除或终止后，双方应按合同约定结算剩余租金或违约金。

5.3.3赔偿责任

如一方在合同解除或终止过程中存在违约行为，应承担相应的赔偿责任。

第六章农田使用规则

6.1农作物种植

6.1.1种植品种

乙方在农田上种植的农作物品种应遵守国家和地方的相关法律法规，并经过甲方同意。

6.1.2种植计划

乙方应在每年__月__日前向甲方提交下一年度的种植计划，包括作物品种、种植面积、种植时间等。

6.2农田施肥与用药

6.2.1施肥

乙方应按照科学施肥原则，合理使用化肥、有机肥等，不得过量施用。

6.2.2用药

乙方在农田上使用农药时，应严格按照农药使用说明，避免造成环境污染和农产品质量安全问题。

6.3农田保护

6.3.1田间管理

乙方应定期进行田间管理，包括除草、灌溉、病虫害防治等。

6.3.2土地保护

乙方不得在农田上堆放杂物，不得破坏农田基础设施。

第七章农产品收获与销售

7.1收获时间

乙方应在农作物成熟后及时收获，不得拖延。

7.2产品质量

乙方应保证农产品的质量符合国家相关标准，不得销售不合格农产品。

7.3销售权

7.3.1自销权

乙方有权自行销售其生产的农产品。

7.3.2委托销售

乙方也可委托甲方或其他第三方代为销售农产品。

7.4销售收益

7.4.1收益分配

农产品销售收益按合同约定比例在甲乙双方之间分配。

7.4.2收益结算

农产品销售收益的结算方式及时间由双方另行约定。

第八章甲方权利与义务

8.1权利

8.1.1检查权

甲方有权定期检查乙方在农田上的种植和管理情况。

8.1.2约束权

甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正和制止。

8.2义务

8.2.1维护权

甲方应维护农田的正常使用，保证乙方正常开展农业生产。

8.2.2协助义务

甲方应协助乙方解决在农业生产过程中遇到的问题。

第九章乙方权利与义务

9.1权利

9.1.1使用权

乙方有权按照合同约