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房屋拆除施工进度详细计划范本

引言

房屋拆除工程是一项系统性强、涉及面广、安全风险较高的综合性工作。科学、详尽的施工进度计划是确保拆除工程安全、高效、有序进行的核心保障。本范本旨在为相关项目管理人员提供一个具有普遍指导意义的进度计划框架，使用者应根据具体工程的实际情况（如建筑结构、规模、周边环境、工期要求等）进行细化与调整，切勿生搬硬套。

一、项目概况

*项目名称：[填写具体项目名称]

*拆除地点：[填写具体地址]

*拆除范围：[明确拆除建筑物/构筑物的具体部分或整体，例如：XX号楼地上X层至地下X层整体拆除、XX厂房局部结构拆除等]

*建筑结构类型：[例如：砖混结构、框架结构、剪力墙结构等]

*主要拆除内容：[例如：主体结构、非承重墙体、门窗、管线、装饰装修等]

*计划工期：[根据实际情况确定总工期，例如：XX个工作日/日历天]

二、项目组织架构与职责

*项目经理：全面负责项目统筹、资源调配、进度控制、安全管理及对外协调。

*技术负责人：负责拆除方案的编制与优化、技术交底、解决施工中的技术难题。

*安全负责人：专职负责施工现场安全巡查、安全培训、隐患排查与整改、应急预案的落实。

*施工队长：负责现场施工组织、人员安排、工序衔接、质量控制及每日进度记录。

*物资管理员：负责拆除设备、工具、防护用品的采购、租赁、保管与发放。

*环保专员（可兼职）：负责施工现场的扬尘控制、噪音管理、废弃物分类与合规处理。

*作业班组：按工种（如拆除工、破碎工、清运工、水电工等）划分，负责具体拆除作业。

三、施工准备阶段（预计X个工作日）

3.1项目启动与方案深化（X个工作日）

*工作内容：

1.成立项目管理团队，明确各岗位职责。

2.组织技术人员深入研读设计图纸、勘察报告及相关文件，理解拆除范围和技术要求。

3.编制详细的拆除施工组织设计及专项安全施工方案（包含应急预案），并组织内部评审。

4.进行现场周边环境详细调查，明确周边建筑物、构筑物、地下管线、架空线路、交通、居民等情况，制定相应保护措施。

*负责人：项目经理、技术负责人

*所需资源：项目团队成员、图纸资料、勘察工具

*重点关注：方案的可行性、安全性及对周边环境的影响评估。

3.2现场勘查与清场（X个工作日）

*工作内容：

1.对拆除建筑物内部进行细致勘查，标记水、电、气、暖等管线位置及走向。

2.切断并妥善处理与拆除区域相关的所有能源供应（水、电、气、通讯等），办理相关手续并确认。

3.清除拆除建筑物内及周边的所有障碍物、易燃物、危险品及无关物品。

4.对需保留的结构、构件、设备或邻近建筑物、设施采取可靠的防护加固措施。

*负责人：施工队长、技术负责人、安全负责人

*所需资源：专业技工、检测工具、防护材料、清理工具

*重点关注：能源切断的彻底性与安全性，保留物的有效保护。

3.3施工许可与手续办理（X个工作日，可与其他准备工作并行）

*工作内容：

1.向相关主管部门（如住建、城管、环保等）申报拆除施工许可及相关手续。

2.办理夜间施工许可（如需要）。

3.购买或落实工程一切险及第三方责任险等相关保险。

*负责人：项目经理

*所需资源：相关申报材料、行政办事人员

*重点关注：手续齐全，合法合规施工。

3.4材料设备与人员准备（X个工作日）

*工作内容：

1.根据拆除方案，确定所需机械设备（如破碎机、液压剪、挖掘机、装载机、运输车辆等）的种类、数量，联系租赁或采购，并组织进场、安装、调试。

2.准备充足的安全防护用品（安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩、反光背心、防滑鞋等）。

3.组织施工人员进场，进行岗前安全培训、技术交底和三级安全教育，特种作业人员必须持证上岗。

4.明确各班组任务分工及协作机制。

*负责人：施工队长、物资管理员、安全负责人

*所需资源：各类拆除设备、工具、安全防护用品、施工人员

*重点关注：设备性能良好，人员资质合格，安全意识到位。

3.5现场围挡与文明施工布置（X个工作日）

*工作内容：

1.按照规范要求，在施工区域周边设置连续、坚固的围挡（如彩钢板、砖墙等），高度及材质符合当地规定。

2.在围挡显著位置设置项目公示牌、安全警示标志（如“禁止入内”、“注意安全”、“必须佩戴安全帽”等）、夜间警示灯。

3.设置临时出入口，配备洗车设施（如洗车槽、高压水枪、沉淀池）。

4.搭设必要的临时办公区、材料堆放区、垃圾分拣区。

5.布置临时消防设施（灭火器、消防沙