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2025年北京市租赁合同范文

北京市租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将其合法拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

坐落位置：北京市区路号室

建筑面积：平方米

用途：

房屋产权证明：甲方已提供该房屋的产权证明文件，乙方已对该房屋的现状及权属情况进行了核实，并无异议。

该房屋包括以下设施设备：

建筑结构：

装修情况：

设施设备：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方若希望继续租赁，应于期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

每个月支付一次，每次支付金额为人民币元；

支付时间：每期租金应在日前支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

延期支付违约金：若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。

押金的返还：

租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息返还乙方。

若因乙方原因导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证该房屋的合法性，有权出租该房屋。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得在租赁期未满时无故收回房屋，除非本合同另有约定。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权在合理时间内检查房屋的使用情况。

乙方权利与义务

乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途。

乙方应按时支付该房屋产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋产生的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。

该房屋的物业费由方承担。

该房屋的维修费由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋维护与修缮

在租赁期间，甲方应确保该房屋的结构性安全，并及时修复房屋及其附属设施的非乙方原因导致的损坏。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

如房屋需要进行较大规模的修缮，甲方应提前与乙方协商，并承担相应费用。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方。

如经甲方同意转租，乙方应确保转租人履行本合同义务，并对转租人的行为承担连带责任。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

如因不可抗力导致合同无法