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2025标准合法企业租房合同

企业租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称），统一社会信用代码：，注册地址：，法定代表人：。

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称），统一社会信用代码：，注册地址：，法定代表人：。

鉴于甲方愿意将拥有的房产出租给乙方用于（租赁用途，如：办公、生产、仓储等），乙方同意承租该房产，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房产位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米（以下称“租赁物”）。

1.2租赁物现状：（如：毛坯、简易装修、精装等）。

1.3租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前三个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：），不含税。如需开具发票，税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保出租的租赁物产权清晰，无权利瑕疵，保证乙方在租赁期限内合法使用租赁物。

4.1.2甲方应提供租赁物的基本资料，包括但不限于产权证、土地使用证等，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并经其书面同意。

4.2.3乙方应自行负责租赁物内的安全、防火、防盗等工作，并承担相应责任。

4.2.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁物进行任何违法、违规行为。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

物业服务费：人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付。

水电费：按实际使用量，由乙方自负。

燃气费、供暖费（如有）：按实际使用量，由乙方自负。

其他费用：如电话费、网络费等，由乙方自负。

5.2甲方承担下列费用：

租赁物的房产税、土地使用税。

租赁物的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2如甲方同意转租，乙方应确保第三方按本合同约定履行义务，并对第三方行为承担连带责任。

第七条合同的续租、变更与解除

7.1租赁期届满后，双方如需续租，应签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.2在租赁期限内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现以下情形：

7.2.1双方协商一致。

7.2.2一方违约导致合同无法履行。

7.3因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支