建筑工程成本核算操作手册.docxVIP

建筑工程成本核算操作手册

第一章总则

1.1目的与依据

为规范建筑工程项目成本核算行为，提高成本管理水平，准确反映工程实际成本，为项目决策、绩效考核及后续工程投标提供可靠依据，特制定本手册。本手册依据国家相关财经法律法规、会计准则及公司内部成本管理制度编制。

1.2适用范围

本手册适用于公司所有新建、扩建、改建的建筑工程施工项目的成本核算工作。各项目部及相关职能部门在进行成本核算时，均应遵循本手册的规定。

1.3基本原则

1.权责发生制原则：成本核算应以权责发生制为基础，凡属本期的成本费用，不论款项是否支付，均应计入本期成本；不属于本期的成本费用，即使款项已经支付，也不应计入本期成本。

2.配比原则：项目成本应与相应的收入相配比，同一会计期间内的各项收入和与其相关的成本费用，应当在该会计期间内确认。

3.实际成本原则：成本核算应以实际发生的支出为依据，按实际成本计价。不得以估计成本、计划成本代替实际成本。

4.一贯性原则：成本核算方法前后各期应保持一致，不得随意变更。如确需变更，应报公司主管部门批准，并在成本报表中予以说明。

5.及时性原则：成本核算应及时进行，确保成本信息的时效性，为项目管理提供及时的反馈。

第二章成本核算对象与范围

2.1成本核算对象

成本核算对象应根据工程特点、施工组织方式及管理需求合理确定。一般应以独立的单位工程为核算对象；对于规模较大、工期较长或实行分段结算的工程，可按工程部位或施工阶段划分核算对象；对于同一项目、结构类型相同、开竣工时间相近的若干单位工程，也可合并为一个核算对象。核算对象一经确定，不得随意变更。

2.2成本核算范围

工程成本核算范围包括从项目投标开始至项目竣工结算完成、保修期满为止所发生的与工程施工直接相关的各项支出。主要包括：

2.2.1直接成本

指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，具体包括：

1.人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人的薪酬，包括工资、奖金、津贴、补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资等，还应包含按规定计提的各项社会保险及住房公积金中由企业承担的部分。

2.材料费：施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及周转材料的摊销或租赁费用。

3.机械使用费：施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费，以及施工机械安装、拆卸和进出场费等。

4.其他直接费：施工过程中发生的除上述三项直接费用以外的其他可以直接计入合同成本核算对象的费用，如材料二次搬运费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。

2.2.2间接成本

指项目部为组织和管理工程施工所发生的各项费用，包括项目部管理人员薪酬、办公费、差旅费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费（不包括已计入材料成本的部分）、工程保修费、排污费以及其他费用。

2.3成本核算对象的确定程序

项目部应在工程开工前，根据工程合同、施工组织设计等文件，提出成本核算对象的划分方案，报公司成本管理部门审批后执行。

第三章成本核算流程

3.1成本预测与目标成本制定

工程开工前，项目部应根据中标价、施工图纸、施工组织设计、市场价格信息等，进行成本预测，编制项目目标成本。目标成本应分解到各成本项目，并作为成本控制和考核的依据。

3.2成本归集与分配

3.2.1成本归集

1.人工费归集：根据工资结算单、工时记录等，区分直接从事工程施工的工人和管理人员，将直接生产工人的薪酬直接计入或按合理方法分配计入各成本核算对象的“人工费”成本项目。

2.材料费归集：根据材料领用单、限额领料单、材料收发存台账等，区分主要材料、辅助材料、周转材料等，按材料用途将其成本直接计入或分配计入各成本核算对象的“材料费”成本项目。周转材料应根据使用情况采用合适的摊销方法（如一次摊销法、分期摊销法、分次摊销法等）计入成本。

3.机械使用费归集：自有机械使用费根据机械运转记录、燃油消耗记录、维修保养记录等，归集折旧、燃料动力费、人工费、维修费等；租赁机械费用根据租赁合同和结算单直接计入。机械使用费应按受益对象直接计入或分配计入各成本核算对象的“机械使用费”成本项目。

4.其他直接费归集：根据相关费用支出凭证，直接计入或按合理标准分配计入各成本核算对象的“其他直接费”成本项目。

5.间接费用归集：项目部发生的各项间接费用，先在“间接费用”科目或其明细科目中归集。

3.2.2成本分配

对于不能直接计入某一成本核算对象的间接费用及某些直接费用，应选择合理的分配标准进行分配。

1.间接费用分配：可采用人工工时比例法、直接费用比例法、产值比例法等。分配方法一经确定