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2025标准个人房屋租赁合同书样本

房屋租赁合同书

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所有或拥有的房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的现状为，面积为平方米，房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如欲续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

乙方同意向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金按月支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用及维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应承担该房屋日常维护及维修的责任，费用自理；如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理。

第六条房屋的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同内容进行变更。

有下列情形之一的，本合同可以解除：

a）甲方因房屋所有权转移需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金；

b）乙方因正当理由需要退租的，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除合同。

c）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

甲乙双方任何一方无正当理由提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用；因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

以上合同范文旨在为个人房屋租赁提供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在签署前咨询专业法律