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2025年农村私人房屋买卖合同示例

本合同由以下双方于年月日在省市县乡村签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有坐落于省市县乡村号的农村私人住宅（以下简称“该房屋”）的所有权，并自愿将该房屋出售给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市县乡村号，具体位置为。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以不动产权证书或相关权属证明为准）。

1.3该房屋的结构为（如：砖混、砖木、土木等），用途为农村住宅，权属状态为（如：集体土地使用权证、宅基地使用权证等），证号为。

1.4房屋及附属设施包括但不限于以下内容：（如：房屋主体、院墙、地坪、厕所、水井等）。

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；

（2）于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）；

（3）余款人民币元（大写：元整）于年月日前付清，或按照双方另行约定的方式支付。

2.3甲方收取款项后，应向乙方出具收据。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.2房屋交付时，甲方应将与该房屋相关的权属证明、土地使用证明、户口簿、水电气开户证明等资料一并移交给乙方。

3.3房屋交付后，该房屋的所有权、使用权、收益权、处分权等相关权益均归乙方所有。

3.4交付房屋时，若存在未结清水、电、气、暖等费用的，甲方应结清相关费用，并向乙方提供相关付款凭证。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，若因甲方原因导致房屋权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权过户登记手续，包括提供所需资料、配合相关部门的审查等。

（3）甲方不得在本合同履行期间将该房屋出售或抵押给第三方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房屋价款。

（2）乙方应依法使用该房屋，并遵守相关法律法规及该村规民约。

（3）乙方应维护该房屋及周边环境的整洁和安全，不得擅自改变房屋主体结构，若需进行装修或改建，应征得甲方书面同意。

第五条违约责任

5.1