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2025年广东省集体建设用地使用权租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于广东省市区（乡、镇）村的集体建设用地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方用于项目；乙方有意承租该土地用于项目的建设与运营。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：广东省市区（乡、镇）村，具体四至范围为：。

1.2土地面积：平方米（以土地使用权证为准）。

1.3土地用途：乙方承租该土地用于项目建设，具体用途为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后继续使用该土地，需于租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。若未按时提出申请或甲方不同意续租，本合同自租赁期满之日起自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每季度支付人民币元（大写：）。

3.2支付时间：乙方应于每季度第一个月的日前向甲方支付该季度的租金。

3.3支付方式：租金以方式支付，支付至甲方指定账户：。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地，并有权要求乙方按时支付租金。

4.1.2甲方应按时将土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权在不影响乙方使用土地的前提下，对土地规划进行调整，具体事宜双方另行协商。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。

4.2.2乙方应按时支付租金，并不得以任何理由拖欠租金。

4.2.3乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行任何违法建设，不得损坏土地上的附着物，如有损坏应承担修复责任。

4.2.4乙方应按时交还土地，不得以任何理由占用土地。

第五条土地的使用与管理

5.1乙方使用土地应当遵守国家法律法规及地方性政策，符合土地利用总体规划，并严格按照本合同约定的用途使用土地。

5.2乙方在租赁期间内，如需对土地进行临时性调整或修缮，应当提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。涉及规划调整的，需经相关部门批准。

5.3乙方在租赁期间内，如需对土地上的建筑物、构筑物或其他附着物进行转让、抵押、出租等处分行为，应当提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.4乙方应当妥善管理使用土地，防止土地闲置、荒芜，并采取必要措施防止土地退化，确保土地的可持续利用。

第六条租赁合同的续签、终止和解除

6.1租赁期满后，如乙方不再继续租赁，应当于租赁期满之日将土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物完好地交还甲方。

6.2在租赁期