OA架空地板安装专项综合项目施工专项方案.docVIP

上海市虹口SOHO项目

精装修分包工程Ⅰ标段（塔楼三层及以上区域）

OA架空地板

安

装

专

项

施

工

方

案

编制单位：中建八局第一建设

编制日期：二0一四年三月二十五日

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章 工程概况及总体施工布署 -2-

第一节编制依据及标准 -2-

第二节工程概况 -3-

第三节施工布署 -4-

第二章施工总体安排 -5-

2.1技术准备 -5-

2.2材料准备 -5-

2.3机具设备 -5-

2.4作业条件 -6-

第三章关键施工方法 -7-

3.1工艺步骤 -7-

3.2施工关键点 -7-

3.3关键筒地面架空地板安装方法 -8-

3.4和外幕墙边连接处架空地板安装方法 -9-

3.5安装质量要求及控制方法： -10-

第四章安全环境保护方法 -11-

5.1安全方法 -11-

5.2环境保护方法 -11-

第五章成品保护方法 -12-

6.1成立成品保护小组 -12-

6.2建立成品保护制度 -12-

工程概况及总体施工布署

第一节编制依据及标准

一、编制依据：

1、上海市虹口SOHO项目精装修分包工程招标文件；

2、上海市虹口SOHO项目精装修分包工程施工图；

3、上海市虹口SOHO项目精装修分包工程相关答疑传真函件；

4、现行国家、地方、行业施工及验收规范，其中相关规范以下：

1）满足招标文件及施工图纸中要求相关技术规范和标准

2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）

3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）；

4）《内装修-室内地面》（12J502-3）。

二、编制标准：

1、方案优化标准

科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理行动指南。在本方安方案编制中，充足考虑现场实际施工条件及装饰施工工序，利用现场有限施工空间，充足表现立体交叉施工指导思想，尽最大程度确保多专业多工种同时交叉施工，缩短施工工期、确保进度。

2、安全第一标准

在本方案编制中一直根据技术可靠、方法得力、确保安全标正确定施工方案。本项目OA架空地板关键难度在于材料楼层运输，大量材料进场，须借助室外吊笼、塔吊等垂直运输设备，要十分注意这一过程中安全操作管理。

3、合理布局标准

从合理利用安排立体穿插施工、协调好各相关参建单位工序衔接、搞好文明施工等多角度出发，合理地布局显得不可或缺。标准上架空地板安装是装修项目标最终一道收口工序，不过因为项目楼层多、范围广，工期短，故而依据实际施工进程，安排楼层流水安装施工。

第二节工程概况

本项目在上海市虹口区，东临吴淞路，南临武进路，西靠乍浦路，北枕原海南路；占地面积16426平方米，总建筑面积95065平方米，其中地上建筑面积68223平方米，地下建筑面积26842平方米；项目北侧地下2层、南侧地下3层，地上裙房2层、主楼29层；裙房建筑高度约10.4m、主楼建筑高度约133.50m；项目关键功效为商业、办公及配套设施。

此次工程装修本企业负责一标段关键是3-29层室内精装部分，关键有：电梯厅、办公走廊、租赁区、卫生间等区域。关键装修内容有：卫生间吊顶、贴砖、洁具安装等；办公走廊轻钢龙骨石膏板吊、架空地板安装、顶轻钢龙骨石膏板隔墙和乳胶漆涂刷等；租赁区域架空地板安装和顶面乳胶漆喷涂；电梯厅GRG安装、石材铺贴、轻钢龙骨石膏板吊顶等。

本项目OA架空地板安装部位为标准层租户区及公共走廊部位，其中走廊部位OA架空地板上再铺地毯。每层租户区架空地板面积约为1585㎡、走廊面积约为132㎡，本项目施工承包区域一共26层，则架空地板施工面积一共约为44642平方米，其中租户区约为41210㎡，架空地板上铺地毯走廊面积共为3432㎡。一辆标准卡车装运架空地板约900㎡，以此推算，供货单位要运输50车次，才能满足项目标材料要求。又因为本项目施工地点为上海中心城区，楼层高达29层，故架空地板材料运输、倒运及楼层垂直搬运，将是本项目施工难点及管理关键。

第三节施工布署

1、成立安全防护领导小组

安全生产、文明施工是企业生存和发展前提条件，是达成无重大伤亡事故肯定保障，也是我项目部创建“文明现场”、“样板工地”根本要求。为此项目经理部成立以项目经理为组长安全防护领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工以下：

组长：由项目经理直接担任——负责协调工作

副组长：由技术责任人担任——技术总布署

组员：项目施工技术员——方案编制、技术交底

项目施工