2025年舟山市房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年舟山市房屋租赁合同范本

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条租赁房产情况

1.1房产位置：位于舟山市区路号的房屋，以下简称租赁房产。

1.2房产面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房产用途：该房屋用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.4房产权属：甲方是租赁房产的合法所有权人，拥有出租该房产的权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2支付时间：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每月日前支付下一期租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.4甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履行合同的保证。

4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等。

4.3押金退还：在租赁期满且双方确认无任何违约情形后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4抵扣情形：若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，确保乙方按照约定用途合法使用房屋。

5.1.2甲方应保证租赁房产的合法性及完整性，如因房产产权问题导致纠纷，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或提前收回房屋。

5.1.4甲方应按照约定的交付标准将房屋交付乙方使用，并在租赁期满后按约定收回房屋。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照约定使用租赁房产，并在租赁期限内享有对该房屋的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应妥善使用租赁房产及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方原因导致损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房产或改变房屋用途，否则视为违约。

5.2.5乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁房产内从事任何违法行为。

第六条房屋的维修与维护

6.1日常维修：租赁期间内，房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2大额维修：如租赁房产出现较大的损坏或需要进行修缮，甲方应承担相应的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3维修通知：乙方如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.4维修期间：如因维修需要，乙方需暂时搬迁，双方应另行协商确定搬迁期间的租金减免事宜。

第七条费用分担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、网络费、垃圾处理费等日常费用由乙方承担。

7.2房屋的维修费用由责任方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3房屋的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除：在租赁期内，如出现以下情形之一，双方可协商解除合同：

8.2.1甲方因房产产权问题无法继续履行合同。

8.2.2乙