中华人民共和国民法典赠与合同的规定.docxVIP

一、赠与合同的定义与成立

民法典第657条：

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。

特点：

无偿性：无需受赠人支付对价（区别于买卖、租赁）。

诺成性：双方意思表示一致即成立（无需实际交付财产，但特殊财产需登记，如房产）。

成立要件：

赠与人具有完全民事行为能力；

赠与财产为赠与人合法所有且可处分；

受赠人明确接受赠与（默示接受亦可，如实际使用财产）。

二、赠与人的权利义务

交付赠与财产的义务

民法典第658条：

动产：需实际交付（如现金、首饰）；

不动产：需办理登记（如房产过户）。

例外：

若赠与财产权利已转移（如已过户），赠与人一般不得反悔。

赠与人的任意撤销权

民法典第658条第1款：

赠与财产权利转移前（动产未交付、不动产未登记），赠与人可随时撤销赠与。

例外不得撤销的情形（第658条第2款）：

具有救灾、扶贫、助残等?公益性质?的赠与；

经过公证的赠与合同；

依法不得撤销的具有?道德义务性质?的赠与（如抚养协议中的赠与承诺）。

赠与人的法定撤销权

民法典第663条：

赠与财产权利转移后，出现以下情形，赠与人可?1年内?请求撤销赠与：

受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益（如故意伤害、虐待）；

受赠人不履行对赠与人的扶养义务（如约定赡养但未履行）；

受赠人未履行赠与合同约定的义务（如约定房屋仅用于居住但擅自出售）。

撤销后果：受赠人应返还财产。

穷困抗辩权（不再履行赠与义务）

民法典第666条：

赠与后，若赠与人经济状况显著恶化（如破产、重病），严重影响其生产经营或家庭生活，可不再履行赠与义务（但已履行的部分不得追回）。

三、受赠人的权利义务

接受赠与的权利

受赠人有权要求赠与人按约定交付或登记财产。

履行附义务赠与的义务

民法典第661条：

若赠与附义务（如房屋赠与后需赡养赠与人），受赠人应按约定履行，否则赠与人可撤销赠与。

损害赔偿请求权

民法典第662条：

赠与人故意不告知赠与财产瑕疵（如赠与车辆隐瞒重大事故）或保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应承担赔偿责任。

四、特殊类型的赠与

附义务赠与

受赠人需履行特定义务，否则赠与人可撤销（如捐赠房产要求设立奖学金）。

公益赠与

民法典第658条第2款：公益性质的赠与（如向灾区捐款），赠与人不得任意撤销，且受赠人可要求强制履行。

道德义务赠与

如承诺资助贫困学生完成学业，因涉及道德义务，不得任意撤销。

五、实务要点与典型案例

房产赠与未过户的风险

口头承诺赠与房产但未办理过户，赠与人可随时撤销（案例：父母口头赠与子女房产后反悔，法院支持撤销）。

撤销权的行使期限

法定撤销权需在?知道或应当知道撤销事由之日起1年内?行使（民法典第664条），逾期失效。

公证赠与的强制履行

经过公证的赠与合同，即使未交付，受赠人可起诉要求赠与人履行（如公证赠与车辆但拒交，法院判决强制交付）。

附义务赠与的纠纷

案例：A赠与B商铺约定B需每月支付赡养费，B未履行，A起诉撤销赠与并返还商铺获支持。

六、总结建议

对赠与人：

大额赠与建议签订书面合同，明确是否附义务；

不动产赠与及时办理过户，避免撤销风险；

谨慎使用公证形式，防止丧失任意撤销权。

对受赠人：

接受附义务赠与时，需评估自身履行能力；

注意赠与人经济状况，避免因穷困抗辩权导致无法取得财产；

保留接受赠与的证据（如书面协议、转账记录）。

如需起草赠与合同或处理撤销纠纷，建议结合具体案情咨询专业律师。