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2025年广州入小学需提供租赁合同

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及其坐落位置

甲方同意将位于广州市区路号（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并确认该租赁物的产权归属甲方，甲方拥有合法的出租权利。租赁物的具体面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前天以书面形式通知对方是否继续租赁。若未按时通知，视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），支付方式为。

乙方应于每月日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。

租金支付采用方式，甲方收款账户为：（开户银行：，账号：）。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方履行本合同义务，如租赁期届满后，乙方向甲方交还租赁物且无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间有违约行为或未按约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方；若押金不足以支付相关费用，乙方需补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应保证对租赁物享有完整的出租权利，租赁期间不得将租赁物抵押、转让或出租给第三方。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方有权合理使用租赁物及其附属设施，并应妥善保管，不得损坏或擅自拆改。

乙方应按时支付租金及其他相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交他人使用，否则视为违约。

乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的用途。

第六条租赁物的使用及维护

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维修费用。因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。

租赁期间，甲方应对租赁物及其附属设施进行定期检查，确保其处于良好状态。如甲方未履行维修义务，导致租赁物或设施损坏且影响乙方使用，乙方有权要求甲方进行维修直至达到正常使用状态。

乙方不得擅自拆改租赁物的结构或附属设施，如需对租赁物进行改良或装修，需经甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条合同的变更、解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后日内仍未改正的；

b.甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且经乙方书面通知后日内仍未改正的；

c.甲方无正当理由提前收回租赁物的。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。

若乙方违约，且甲方需要通过法律途径追究乙方责任，乙方需承担相应的诉讼费用、律师费等合理费用。

若租赁期内，乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金；若乙方未提前通知