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2025年农村集体土地租赁合同模板

农村集体土地租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村集体土地租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物概况

甲方同意将其依法拥有的位于省（自治区）市（县）乡（镇）村的集体土地出租给乙方使用。该土地的基本情况如下：

土地所有权性质：集体所有土地；

土地用途：；

土地面积：亩；

土地坐落位置：；

土地权属证书编号：。

甲方承诺对该土地拥有合法的出租权，并保证该土地无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签署租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每亩土地每年租金为人民币元（大写：元），总租金为人民币元（大写：元）。

支付方式：

乙方应按以下方式支付租金：

（1）按年支付：每年的月日前支付当年租金；

（2）按季度支付：每季度的月日前支付本季度租金；

（3）其他约定：。

支付账户：

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账户号码：

违约金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

权利：

（1）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，并有权要求乙方按照约定用途合理使用土地；

（2）甲方有权收取租金及相关费用；

（3）甲方有权在租赁期届满后收回土地，除非乙方按约定续租。

义务：

（1）甲方应按合同约定将土地交付乙方使用，并确保其合法性；

（2）甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，包括但不限于批准、备案等；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得因土地权属问题影响乙方正常使用。

第五条乙方的权利与义务

权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并享有收益权；

（2）乙方有权在租赁期限内将土地用于合同约定的用途，但不得擅自改变土地用途；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得进行违法活动，不得损坏土地及地上附着物；

（3）乙方不得未经甲方书面同意将土地转租、转包或以其他形式转让给第三方；

（4）乙方应承担土地使用期间产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、税费等；

（5）乙方应维护土地及地上附着物，因乙方原因导致损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条合同期内费用承担

租赁期间，土地的正常使用所产生的费用，由乙方承担，包括但不限于水费、电费、维修费等。

租赁期间，土地的税费及其他行政性收费，由甲方承担。

第七条禁止条款

乙方不得在租赁的土地上进行违法活动，包括但不限于赌博、色情、贩毒等；

乙方不得擅自改变土地用途，不得用于与合同约定不符的用途；

乙方不得在土地上建设永久性建筑，除非获得甲方的书面同意；

乙方不得以任何形式将土地用于抵押、质押等担保活动。

第八条合同的终止

在租赁期内，如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等），致使合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金