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旧改新装修工程协议书
甲方（委托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于：
甲方拥有[具体房产地址]的房屋，欲对其进行旧改新装修工程；乙方具备从事装修工程的专业资质和经验。双方经友好协商，依据相关法律法规，就该旧改新装修工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程地点
[详细地址]
2.工程内容
包括但不限于房屋的整体拆除、水电改造、墙面地面处理、门窗更换、室内装饰等具体装修项目（详见附件装修工程清单）。
3.工程期限
本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力等特殊情况，经双方书面确认后，工期可相应顺延。
二、工程价款及支付方式
1.工程价款
本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、税费等所有费用，除经甲方书面同意的设计变更等原因外，不因任何因素调整。
2.支付方式
（1）预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
（2）进度款：工程施工至[进度款支付节点1]，经甲方验收合格后[进度款支付期限1]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程施工至[进度款支付节点2]，经甲方验收合格后[进度款支付期限2]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工结算款支付期限]个工作日内，乙方提交工程结算报告，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至工程结算总价的[竣工结算款比例]，扣除已支付款项后的余额。
（4）质量保证金：工程结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还期限]个工作日内无息返还给乙方。
三、双方权利与义务
甲方权利与义务
（1）权利
有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的整改意见；有权要求乙方提供工程所需材料、设备的合格证明文件；在乙方未按合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。
（2）义务
向乙方提供施工所需的相关资料，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续；按照合同约定的时间和方式支付工程价款；协调处理施工过程中与邻里等第三方的关系，为乙方施工创造有利条件。
乙方权利与义务
（1）权利
要求甲方按照合同约定支付工程价款；在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工作量，有权要求甲方给予合理补偿；有权要求甲方提供必要的协助和配合。
（2）义务
按照国家相关标准、规范以及本合同约定的工程内容、质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准；严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时竣工；负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁，工程竣工后，负责将施工现场清理干净；在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。
四、材料与设备供应
1.材料供应
本工程所需主要材料由[材料供应方]供应。乙方应在施工前[材料采购申报期限]天向甲方提交材料采购计划，经甲方审核确认后采购。乙方采购的材料必须符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，具有合格证明文件。材料进场时，乙方应通知甲方共同验收，如发现材料质量问题，乙方应负责更换。
2.设备供应
工程所需设备由[设备供应方]供应，设备的选型、规格、质量等应符合本合同约定。设备进场时，乙方应负责安装调试，确保设备正常运行。
五、工程质量与验收
1.质量标准
本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，以及本合同约定的质量标准。
2.中间验收
在施工过程中，乙方应按照工程进度及时通知甲方进行中间验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行验收，验收记录视为有效，但甲方有权事后复查。如复查发现质量问题，乙方应负责整改，由此造成的损失由乙方承担。
3.竣工验收
工程竣工后，乙方应提前[竣工验收通知期限]天向甲方提交竣工验收报告。甲方在接到报告后[竣工验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违
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