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2025年个人住房物业费代缴合同协议

本合同由以下双方于2025年【具体月份】【具体日期】在【具体地点】签订：

委托人（以下简称“甲方”）：姓名【甲方姓名】，身份证号码【甲方身份证号码】，住址【甲方详细住址】，联系电话【甲方联系电话】。甲方为位于【委托人名下房产详细地址】的住房（以下简称“该住房”）的所有权人。

受托人（以下简称“乙方”）：名称【物业服务企业全称】，统一社会信用代码【乙方统一社会信用代码】，物业服务企业资质等级【乙方资质等级】，地址【乙方详细地址】，联系电话【乙方联系电话】。

鉴于甲方因【说明委托原因，如：长期在外工作、行动不便等】无法自行按时足额缴纳其名下该住房的物业服务费（以下简称“物业费”），经甲乙双方平等协商，同意由乙方代为甲方向该住房的业主【业主姓名或名称，与房产登记信息一致】（以下简称“业主”）支付物业费。为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

第一条代缴事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，代为甲方向业主支付该住房的物业费。

1.2本合同项下的代缴物业费，是指依据【引用的物业服务合同名称及编号，如：《XX小区前期物业服务合同》】约定的收费标准，由甲方承担支付给业主的物业费。物业费标准为【明确物业费标准，如：每月每平方米XX元乘以该住房建筑面积XX平方米，或固定月金额为XX元】。

1.3除物业费外，【明确是否包含其他代收费用，如：本合同代缴物业费不包含业主应缴纳的水费、电费、燃气费、供暖费、停车费等其他费用，业主需自行缴纳。或：包含由乙方代收的业主应缴纳的XX费用，具体结算方式按XX规定执行】。

第二条代缴期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2025年【起始年份】【起始月份】【起始日期】至2025年【终止年份】【终止月份】【终止日期】。除非本合同另有约定或双方协商一致，期满后本合同自动终止。

2.2代缴周期为【每月/每季度/每年】。首期代缴期限为自本合同生效之日起至【首个缴费周期结束日期】止。

第三条费用标准与结算

3.1物业费的计费基础及标准遵循【再次明确依据的合同或规定】。

3.2每个缴费周期开始前【具体天数，如：15】日内，乙方应向甲方发出书面或书面确认的缴费通知，告知预计应缴物业费金额及缴费截止日期。

3.3甲方应在收到缴费通知后【具体天数，如：5】日内，将当期应缴物业费【及约定由甲方承担的其他代收费用】足额支付至乙方指定账户【乙方账户信息：开户行、账号】。乙方收到甲方支付款项后，视为甲方已确认缴费通知中的金额无误。

3.4若物业费标准发生调整，双方应在调整生效前【具体天数，如：30】协商确定新的代缴标准，并签署补充协议。如协商不成，按调整后规定执行【或约定其他方式】。

第四条代缴与支付

4.1在每个缴费周期截止日期前【具体天数，如：3】，乙方应将甲方已支付的当期物业费（及约定代缴的其他费用）【全额/扣除乙方约定服务费后】支付至业主指定的收款账户【业主账户信息：开户行、账号，或物业服务企业统一代收账户信息】。乙方应确保支付金额准确无误。

4.2支付方式为【银行转账或其他方式】。乙方应在每次代缴操作完成后【具体天数，如：3】个工作日内，向甲方提供完整的支付凭证【如银行转账回单、支付确认函等】。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照合同约定及时、足额代为缴纳物业费。

(2)有权要求乙方提供真实、完整的缴费凭证。

(3)有权在合同有效期内根据自身情况变化，提前【具体天数，如：30】书面通知乙方解除本合同。

(4)对乙方代为支付的行为进行监督。

5.2甲方的义务：

(1)如实、完整、准确地向乙方提供该住房的房产信息、业主信息以及为履行本合同所需的其他文件或授权。

(2)按时足额将应缴物业费（及约定代收费用）支付给乙方。

(3)配合乙方进行必要的信息核实工作。

(4)承担因提供虚假信息或未按约定支付款项而给乙方或业主造成的一切损失。

(5)保证其作为该住房所有权人的身份真实有效。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

(1)有权要求甲方提供履行本合同所必需的准确信息及授权。

(2)有权要求甲方按时足额支付代缴款项（如适用）。

(3)有权核对业主的缴费要求或通知。

6.2乙方的义务：

(1)妥善保管甲方提供的个人信息，并按约定向甲方提供缴费凭证。

(2)按照合同约定和物业服务合同约定，在【具体时间节点，如：收到甲方款项后X日内/缴费周期截止前Y日内】，将约定金额的物业费【及约定代收费用】准确、及时地支付给业主【或业主指定的账户】。

(3)确保缴费行为符合相关法律法