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2025写字楼租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租人（甲方）：，统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

承租人（乙方）：，统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方为位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁上述租赁物用于商业经营或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

租赁物为位于市区路号的写字楼，具体包括但不限于以下部分：

楼层：层

使用面积：平方米

办公室编号：

具体位置：

租赁物的现状已由乙方现场查验并确认无误，双方对租赁物的现状达成一致。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续租赁租赁物，双方应另行协商并签署书面协议，同等条件下乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为每月支付，具体支付时间为每月日前，由乙方通过银行转账或汇款至甲方指定账户。账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的千分之一作为违约金，且甲方有权采取停水停电等措施，直至乙方支付应付租金及违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分由乙方补足。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性、完整性及可使用性。

5.1.2甲方有权对租赁物进行维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借租赁物。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

5.2.3乙方应负责租赁物内部的日常维护及清洁工作，费用自理。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方租赁租赁物仅限于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

6.2乙方使用租赁物所做的任何装修、改造均需符合国家法律法规及物业管理规定，并自行承担相关费用。租赁期限届满或合同解除时，乙方不得拆除其所做的装修、改造，且不得要求甲方补偿相关费用。

6.3乙方应配合甲方及物业管理公司进行必要的安全检查、维修及紧急处理，不得拒绝或阻碍。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致可以书面形式变更或解除。

7.2如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过日；

乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物；

乙方利用租赁物进行非法活动；

乙方严重违反物业