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2025房屋租赁合同主要内容

房屋租赁合同

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于（用途，如：居住/办公等），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。

1.2房屋产权证明：（如无不动产权证或房产证，需注明原因）。

1.3房屋现状：（如：毛坯/简装/精装，需详细描述）。

1.4房屋用途：乙方承诺租赁期间仅将房屋用于（用途，如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3若甲方在租赁期限内需收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：），租金标准为（如：含税/不含税）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付）。甲方指定收款账户为：户名，开户行，账号。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金的%向甲方支付违约金。

3.4租金调整：（如：每年租金增长%，需明确调整时间及方式）。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金。租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2乙方需承担的费用：

4.2.1房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、电话费、网络费、物业服务费等。

4.2.2房屋租赁期间产生的维修费用，除房屋主体结构外，由乙方承担。

4.3甲方承担的费用：

4.3.1房屋租赁期间的物业管理费（如已包含在租金中，则不再另行支付）。

4.3.2房屋租赁期间的房屋税（如有）。

第五条房屋的维修与养护

5.1租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋因使用过程中出现非甲方原因的损坏，乙方应及时修复。

5.2房屋的主体结构（包括但不限于承重墙、地基等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。

5.3乙方不得擅自对房屋进行结构改造或添加设施，确需改造的，应提前书面通知甲方并经其书面同意，费用由乙方承担。

5.4租赁结束后，乙方应将房屋恢复至原有状态（合理损耗除外），否则，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第六条房屋的使用管理

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意拆卸、损坏或擅自改变其用途。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得随意堆放杂物，不得随意改变房屋的结构或用途。