某大酒店工程施工组织设计方案.docxVIP

2025年3月，我作为项目经理负责位于北京市朝阳区建国路88号的某大酒店工程施工组织设计工作。该项目总建筑面积约45000平方米，地下2层，地上28层，建筑高度99.8米，是一座集住宿、餐饮、会议、商务于一体的五星级酒店。经过前期对施工现场的实地勘察，我发现该场地地质条件较为复杂，地下水位较高，且周边有多栋既有建筑和市政管线，施工难度较大。基于这些具体情况，我需要制定一套切实可行的施工组织设计方案，确保工程在2026年12月底前高质量完成。

对于深基坑支护部分，考虑到地下水位在3.5米处，且基坑开挖深度达12.8米，我们采用了排桩+内支撑+止水帷幕的复合支护体系。具体实施步骤为：施工直径800mm的钻孔灌注桩，桩间距1.2米，桩长18米；然后在桩间施工高压旋喷桩止水帷幕，帷幕深度15米；设置两道钢筋混凝土内支撑，第一道设在3米处，第二道设在8米处。通过这套方案，我们成功将基坑周边沉降控制在5mm以内，远低于规范要求的30mm限值。

高支模施工方面，酒店大堂区域层高12米，最大跨度24米，支模高度达11.5米。我们采用盘扣式脚手架体系，立杆间距600mm×600mm，横杆步距1500mm，并设置三道水平剪刀撑和四道竖向剪刀撑。在混凝土浇筑过程中，我们实施了分层浇筑、分层振捣的工艺，每层浇筑厚度控制在500mm以内，并安排专人进行沉降观测。实际施工中，模板最大变形仅为2mm，完全满足设计要求。

总的来看，下一阶段的重点是做好冬季施工防护和竣工验收准备。针对北京地区11月至次年3月的低温天气，我们制定了详细的冬季施工方案：混凝土浇筑采用综合蓄热法，掺加早强防冻剂，浇筑后覆盖保温棉被和塑料薄膜；钢结构焊接环境温度不得低于10℃，当环境温度低于0℃时，预热温度提高50℃；外墙砌体工程暂停施工，已砌筑部分采用岩棉被覆盖保温。同时，我们将从11月15日开始，每周组织一次竣工预验收，重点检查各系统功能调试情况和成品保护状况，确保12月20日前完成所有整改工作。

项目预计于2026年1月5日正式竣工验收，验收标准严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）和五星级酒店专项验收要求执行。验收小组将由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位和质量监督站共同组成，验收合格后将在15个工作日内完成竣工资料移交。

项目经理：张明

2025年10月28日