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2025青岛房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于青岛市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用，以下简称该房屋。该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金）支付租金至甲方指定账户，账户信息为：开户银行，账户名称，账号。

甲方应向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应于租赁期满后日内退还乙方，不计利息。

第五条房屋的交付

甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付乙方，并双方进行验房交接，签署房屋交接清单。

房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水、电、气、供暖、通讯、物业等费用。

乙方不得在该房屋内从事任何违法行为，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法活动。

甲方应定期检查该房屋的使用情况，乙方应给予合理配合。

第七条双方权利与义务

甲方权利义务：

（1）甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方，并在租赁期满后及时收回房屋。

（3）甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及附属设施的维修问题，确保房屋处于可正常使用状态。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

（3）乙方不得擅自转租、分租、转借或改变房屋用途。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的。

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的。

（3）乙方利用房屋从事违法行为的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方生活或工作的。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未支付的租金、违约金及造成的损失。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付约定日租金的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金及造成的损失。

任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方