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零售门店转让模板2025

鉴于转让方（以下简称“甲方”）因个人原因需转让其名下位于[填写具体门店地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的零售门店（以下简称“该门店”）的[选择产权/经营权，如：所有权/租赁经营权，租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日]的全部权利及义务，受让方（以下简称“乙方”）愿意受让该门店的上述权利及义务，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》（如适用）及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条合同主体

甲方为该门店的合法权利人，具备完整的民事行为能力，有权进行本次转让。甲方：[填写甲方完整的名称/姓名、法定代表人/负责人、身份证号码、地址、联系电话]。

乙方为该门店的受让方，具备完全民事行为能力，有权受让该门店。乙方：[填写乙方完整的名称/姓名、法定代表人/负责人、身份证号码、地址、联系电话]。

第二条转让标的物

2.1甲方同意将位于[填写具体门店地址]的零售门店（房产证号：[填写房产证号，如无则注明]，土地使用证号：[填写土地使用证号，如无则注明]）转让给乙方。

2.2该门店现状：门店建筑面积约为[填写面积]平方米，结构为[填写结构类型]，内部装修风格为[填写装修风格]，主要设备设施包括[列举主要设备设施，如货架、收银系统、空调、监控等]。

2.3经营资质：该门店当前持有有效的[列举所有相关经营许可证、营业执照及其有效期，如食品经营许可证、营业执照等]，甲方保证其持有上述资质合法有效，并在本合同生效后按照约定移交给乙方。

2.4库存商品：门店现有库存商品包括[简要描述商品种类、大致数量]，商品转让价格为[填写商品转让价格或计算方式]，商品现状[描述新旧程度]，随门店一并转让。乙方确认已对库存商品进行了解，并接受其现状。如乙方不接受库存商品，则商品由甲方自行处理，甲方应保证不会因此给乙方造成损失。

2.5债权债务：截至本合同签订之日，该门店存在的债权包括[列举主要债权及其金额/性质]，债务包括[列举主要债务及其金额/性质，如银行贷款、应付账款、待缴税费等]。甲方保证对上述债权债务已进行充分披露，并承诺承担因隐瞒或虚假披露而产生的全部责任。乙方以了解并接受该门店现有债权债务状况为前提进行受让，甲方应在本合同生效后协助乙方完成相关债权债务的确认与处理，费用由[约定承担方]承担。

第三条转让价格与支付方式

3.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）的总价款购买该门店的转让权利及义务。

3.2上述价格已包含[根据实际情况填写，如：门店房产/租赁权、内部装修、设备设施、库存商品、以及截至XX日期的所有债权债务]。

3.3付款方式：乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写具体金额]元；剩余款项人民币[填写具体金额]元，于[描述支付条件，如：门店验收合格后/租赁合同变更手续办妥后][填写天数]日内支付完毕。

3.4支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至甲方以下账户：开户行：[填写开户行名称]，账户名：[填写账户名]，账号：[填写账号]。

3.5如乙方未按本合同约定支付任何一期款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付款项不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。逾期付款超过[填写天数]日，乙方应按日向甲方支付逾期付款金额[填写比例]的违约金。

第四条转让流程与交割

4.1尽职调查：乙方有权在本合同签订后[填写天数]日内对该门店进行实地考察和尽职调查，费用由乙方承担。在此期间，甲方应提供必要的协助。

4.2验收：乙方应在[填写日期]前对该门店进行最终验收。如乙方对门店现状有异议，应在验收前[填写天数]日书面通知甲方；如无异议，应签署验收确认书。

4.3交割：本合同生效且首期款项支付到位后[填写天数]日内，甲乙双方应在[填写地点]进行交割。甲方应向乙方移交该门店的钥匙、门禁卡、设备设施清单、经营资质文件复印件、银行账户信息、库存商品清单一览表、债权债务清单及相关凭证等。乙方应向甲方支付剩余款项。

4.4租赁合同处理：如本合同涉及租赁经营权转让，原租赁合同由[选择：甲方/双方协商一致后]负责通知出租方并办理变更手续，相关费用由[选择：甲方/乙方/双方按比例承担]承担。甲方保证已获得出租方同意或已安排好替代方案，确保乙方顺利接续经营。

第五条税费承担

双方同意，与本次门店转让及后续经营相关的税费（包括但不限于契税、增值税、印花税、个人所得税、土地增值税、印花税等）由[根据实际情况和协商结果明确约定，如：甲方承担