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资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(必威体育精装版)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于资产评估的基本程序？()

A.确定评估目的和对象

B.收集整理有关资料

C.制定评估方案

D.进行市场调研

2.在资产评估中，重置成本法的核心是？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.比较法

3.在收益法评估资产时，预计未来现金流量的现值计算中，最常用的折现率是？()

A.无风险利率

B.投资者预期回报率

C.机会成本率

D.资产回报率

4.下列哪项不属于资产评估中的评估对象？()

A.有形资产

B.无形资产

C.知识产权

D.负债

5.在市场法评估资产时，以下哪项不是影响资产成交价格的因素？()

A.资产自身条件

B.市场供需关系

C.评估目的

D.交易双方关系

6.以下哪项不是资产评估师职业道德的基本原则？()

A.独立性

B.公正性

C.必威体育官网网址性

D.业绩最大化

7.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的主要因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场价格

C.资产的经济效益

D.资产的法律状态

8.以下哪项不属于资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的和依据

B.评估方法和程序

C.评估结果和分析

D.评估人员的姓名和联系方式

9.在资产评估中，以下哪项不是影响资产折旧的因素？()

A.资产的原始价值

B.资产的使用寿命

C.资产的市场价值

D.资产的维修保养

10.以下哪项不是资产评估中的资产分类？()

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.负债

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是资产评估中市场法的适用范围？()

A.企业价值评估

B.股权价值评估

C.不动产评估

D.无形资产评估

12.在资产评估中，以下哪些是影响重置成本的因素？()

A.原始成本

B.当前市场价格

C.资产的使用寿命

D.资产的折旧

13.资产评估报告中，以下哪些内容是必须包含的？()

A.评估目的和范围

B.评估方法和程序

C.评估结果和分析

D.评估人员的资格和经验

14.以下哪些是资产评估师职业道德的基本要求？()

A.独立性

B.公正性

C.必威体育官网网址性

D.诚信

15.在收益法评估资产时，以下哪些是确定折现率的考虑因素？()

A.资本成本率

B.市场风险

C.通货膨胀率

D.资产特有风险

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的市场法主要基于资产的市场价格与类似资产进行比较来确定资产的价值。

17.资产评估的收益法中，用于折现未来现金流量的折现率通常称为______。

18.资产评估中，评估无形资产时，如果该资产不具备活跃市场，则可能采用______方法进行评估。

19.资产评估报告中，评估目的和范围应明确说明评估的______、______和______。

20.资产评估师在进行评估工作时应保持______，确保评估结果的公正性。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的成本法只适用于有形资产的价值评估。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告中的评估结果应当只反映评估师个人的观点。()

A.正确B.错误

23.在资产评估中，市场法的结果通常比收益法的结果更准确。()

A.正确B.错误

24.资产评估师在执业过程中，可以接受委托方的任何要求，包括对评估结果施加影响。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告应当对评估过程中的所有假设和敏感因素进行详细说明。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是资产评估中的市场法？请简述其基本原理和适用范围。

27.问：在收益法评估资产时，如何确定折现率？请说明影响折现率的因素。

28.问：资产评估中的成本法是如何确定资产的评估价值的？请举例说明。

29.问：资产评估报告应当包含哪些基本内容？为什么这些内容是必要的？

30.问：资产评估师在执业过程中应当遵守哪些职业道德规范？为什么这些规范重要？

资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(必威体育精装版)

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】市场调研虽然是资产评估过程中的一个重要步骤，但它并不属于资产评估的基本程序。资产评估的基本程序通常包括：