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2025年仓储设施租赁合同协议

甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住所：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住所：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址]的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于仓库主体建筑、内部货架、照明系统、通风系统、消防设施、监控系统、卸货平台、[具体说明其他附属设施，如办公室、停车场等]。

1.2租赁物的具体面积约为[平方米]（此为约数，以实际测量为准），可用于货物存储及相关仓储活动。

1.3租赁物现状：甲方保证在租赁期开始时，租赁物及其附属设施能够满足乙方进行常规仓储活动的需求，并符合国家及地方关于安全、消防等相关规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[具体月份，如三个月]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金及条件由双方届时协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租金包含[说明租金包含的内容，如物业管理费，不包含则说明不包含]。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月[具体日期，如5日]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[百分比，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如30天]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照合同约定，保证乙方对租赁物享有顺畅的使用权。

4.1.2负责租赁物主体结构及关键附属设施（如供电、供水主管道）的日常维护和重大维修，确保其安全可用。

4.1.3负责支付与租赁物相关的房产税、物业费等应由甲方承担的费用。

4.1.4有权监督乙方对租赁物的使用是否遵守相关规定。

4.1.5配合乙方办理与租赁物使用相关的必要手续（如涉及政府审批的，甲方应提供必要的协助）。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4.2.2合法、合理使用租赁物，遵守甲方制定的相关管理规定（如出入库管理规定、消防安全规定、作息时间等），不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.3负责租赁物内部空间的日常清洁和维护，保持环境整洁。

4.2.4负责租赁物内存储货物的安全，自行办理货物保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人。因乙方货物原因造成租赁物或第三方损失的，由乙方承担全部责任。

4.2.5不得在租赁物内存储易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害或其他具有危险性的物品，除非事先获得甲方书面同意并采取相应的安全措施。

4.2.6负责租赁物内部非关键性设施（如货架的局部调整、办公用品等）的维护和保养，费用自理。

4.2.7未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给第三方使用。

4.2.8租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其内部物品（除甲方提供的固定设施外）完好交还甲方。货物搬离后，应清理干净租赁空间，恢复至可使用状态或合同约定的交还状态。

第五条货物管理

5.1乙方负责其货物的装卸、搬运及其风险。甲方仅提供仓储空间，不承担货物保管责任，但应确保仓库环境基本安全，符合一般仓储要求。

5.2乙方应按仓库管理规定进行货物堆放，不得超高、超载，确保通道畅通。

5.3双方可定期对存储货物进行盘点。盘点结果确认后，双方签字确认。因乙方原因造成的盘点差异，由乙方负责。

5.4因乙方保管不当、使用不当、货物自身性质或第三方原因造成的货物损耗或毁损，由乙方承担全部责任。因甲方提供的仓储设施本身存在缺陷（非乙方原因造成）或不可抗力导致货物损失的，由甲方承担相应责任（具体标准可参照本合同第九条）。

第六条维修与保养

6.1日常