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房屋损坏补偿协议书

甲方（受损房屋所有人）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（造成房屋损坏方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

乙方因[具体原因]导致甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋遭受损坏，为妥善解决房屋损坏补偿事宜，保护双方合法权益，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋损坏补偿事宜达成如下协议。

一、房屋基本信息

1.房屋地址及权属

（1）本协议所涉及的房屋位于[详细地址]，该房屋所有权人为甲方，甲方持有该房屋的[房屋产权证明类型]，编号为[具体编号]。

（2）乙方对该房屋的权属情况已充分了解，并无任何异议。

2.房屋状况

（1）在房屋损坏发生前，该房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[具体面积]平方米，装修状况为[详细装修情况]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备]。

（2）甲方应向乙方提供房屋损坏前的相关照片、视频等资料，以证明房屋的原始状况。

二、房屋损坏情况

1.损坏原因

经双方共同确认，本次房屋损坏是由于乙方[具体行为或事件]所导致。乙方对房屋损坏原因予以认可，不存在任何争议。

2.损坏范围及程度

（1）经双方现场勘查或专业机构鉴定（如有），房屋损坏范围包括但不限于[详细说明损坏部位，如墙体、屋顶、地面等]。

（2）损坏程度具体表现为[描述损坏的具体情形，如墙体裂缝长度、宽度，屋顶漏水位置及面积等]。乙方应在本协议签订前对房屋损坏情况进行拍照、录像等记录工作，并将相关资料提交给甲方留存。

三、补偿方式及金额

1.补偿方式

双方同意，乙方以[补偿方式，如货币补偿、修复房屋等]的方式对甲方进行补偿。若选择货币补偿，乙方应按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付补偿款；若选择修复房屋，乙方应按照本协议约定的修复标准和期限完成房屋修复工作。

2.补偿金额

（1）经双方协商一致，确定乙方应向甲方支付的补偿金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿金额包括但不限于房屋维修费用、因房屋损坏导致甲方产生的搬迁费、临时安置费、物品损失赔偿费等所有相关费用。

（2）若因房屋损坏情况复杂或存在其他不确定因素，导致实际补偿金额与上述约定金额有所差异，双方应根据实际情况进行调整，并签订补充协议予以明确。

四、补偿款支付

1.支付时间

（1）若乙方选择货币补偿方式，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付补偿款的[X]%作为预付款；在房屋修复工作完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的补偿款。

（2）若乙方未能按照上述约定时间支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照补偿金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

2.支付方式

乙方应将补偿款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方应确保提供的银行账户信息准确无误，如因甲方原因导致补偿款支付错误或延误，乙方不承担任何责任。

五、房屋修复

1.修复标准

（1）乙方应按照国家现行的建筑工程质量验收规范和标准，以及该房屋原有的建筑设计、装修标准对损坏房屋进行修复，确保修复后的房屋质量和使用功能恢复至损坏前的状态。

（2）修复所使用的建筑材料和设备应符合国家相关质量标准和环保要求，乙方应向甲方提供材料和设备的合格证明文件。

2.修复期限

乙方应在本协议签订后的[X]日内开始房屋修复工作，并在[X]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。但乙方应采取一切合理措施尽量缩短延误时间。

3.修复监督

（1）在房屋修复期间，甲方有权对修复工作进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督工作，为甲方提供必要的便利条件。

（2）甲方如发现乙方在修复过程中存在质量问题或未按照本协议约定的修复标准和期限进行修复，有权要求乙方立即整改。乙方应在甲方指定的期限内完成整改工作，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的所有费用由乙方承担。

六、验收

1.验收时间

房屋修复工作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收工作。

2.验收标准

验收应按照本协议约定的修复标准进行，包括房屋结构安全、建筑装修质量、设施设备正常运行等方面。如验收过程中发现存在质量问题，乙方应负责无偿返工直至验收合格。

3.验收结果

（1）若验收合格，甲乙双方应共同签署验收合格报告，作为乙方完成补偿义务的证明。

（2）若验收不合格，乙方应按照甲方的要