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槟榔园承包合同协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有一处槟榔园，具备开展槟榔种植及相关经营活动的条件。乙方具备槟榔种植、管理及经营的专业能力与经验，有意承包甲方的槟榔园进行经营活动。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方槟榔园事宜达成如下协议。

一、承包标的

1.槟榔园位置与范围

甲方将位于[具体地址]的槟榔园承包给乙方经营，该槟榔园四至范围为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]，面积共计[X]亩。槟榔园内现有槟榔树[X]棵，以及相关的基础设施，包括但不限于灌溉设施、农用建筑等，具体情况双方已在签约前进行实地查看与确认。

2.承包标的完整性保证

甲方保证所交付的槟榔园及附属设施在承包起始日处于正常可使用状态，不存在影响乙方正常经营的重大质量问题或权利瑕疵。如存在隐蔽的质量问题或权利纠纷，甲方应承担相应的责任，并负责在合理期限内解决，以确保乙方能够顺利开展承包经营活动。

二、承包期限

1.承包起始与终止日期

本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同起始日前，甲方应完成槟榔园及相关设施的交付工作，确保乙方能够按时入驻并开展前期准备工作。

2.承包期限的顺延

在承包期限届满前，若乙方有意继续承包，应在期限届满前[X]个月书面通知甲方。经双方协商一致，在符合相关法律法规及本合同约定的前提下，可续签承包合同，续签期限及具体条款由双方另行协商确定。如在承包期限内遇到不可抗力等特殊情况，导致乙方无法正常经营的时间累计超过[X]天，承包期限应相应顺延，顺延天数与因不可抗力导致无法经营的天数相同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用金额

乙方应向甲方支付的槟榔园承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了槟榔园的土地使用、槟榔树经营权及现有基础设施的使用等费用，但不包括乙方在承包经营过程中产生的水电费、农资费、人工费等经营成本。

2.支付方式与时间

乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：每年分[X]期支付，第一期在每年的[具体日期1]前支付当年承包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期在每年的[具体日期2]前支付当年剩余的承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。

3.逾期支付责任

若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠付的承包费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）按照本合同约定收取承包费用。

（2）对乙方的承包经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、地方政策及本合同约定，合理利用槟榔园资源，保护生态环境。

（3）在承包期限届满或合同解除后，有权收回槟榔园及附属设施，并检查其完好情况。如发现因乙方原因造成的损坏或缺失，有权要求乙方进行修复或赔偿。

2.甲方义务

（1）在承包起始日前，向乙方提供槟榔园的相关权属证明文件，确保乙方对槟榔园的合法承包经营权。

（2）协助乙方办理与承包经营活动相关的证照、手续等，提供必要的支持与配合，但因办理手续产生的相关费用由乙方承担。

（3）在承包期限内，维护槟榔园周边的公共秩序和基础设施，如道路、水电供应等，保障乙方正常的经营活动。如因公共设施维护不善影响乙方经营，甲方应及时采取措施解决，并承担相应的损失赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）在承包期限内，享有对槟榔园的独立经营管理权，包括但不限于决定槟榔的种植品种、种植方式、采摘时间及销售渠道等。

（2）有权使用槟榔园内的现有基础设施及资源，如灌溉设施、农用建筑等，并根据经营需要在不破坏槟榔园整体规划和生态环境的前提下，对基础设施进行合理改造和维护。

（3）有权获得因承包经营活动产生的全部收益，但应按照国家法律法规规定缴纳相关税费。

2.乙方义务

（1）按照本合同约定的时间和金额支付承包费用。

（2）遵守国家法律法规、地方政策及本合同约定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的活动。

（3）合理利用槟榔园资源，采取科学的种植和管理方法，保护生态环境，不得进行掠夺式经营或破坏性行为。如因乙方原因造成槟榔园生态环境破坏或资源损失，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。

（4）负责槟榔园的日常管理和维护工作，包括但不限于槟榔树的养护、病虫害防治、基础设施的维修等，确保槟榔园