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2025承租人在租房合同中的有关约定

租房合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方为该房屋的合法所有人，具有完全的出租权。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备承租房屋的能力和资格。

1.2甲方保证其出租的房屋不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律争议。如因甲方原因导致房屋租赁过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。

第二条租赁房产情况

2.1房屋坐落位置：市区路号室。

2.2房屋面积：平方米，户型：。

2.3房屋的产权证号：，房屋用途：。

2.4房屋的附属设施包括：（如需要，可详细列出）。

2.5甲方承诺在交付房屋时，房屋及附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋的现状说明。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。

3.3任何一方在合同期满前要求解除合同，需提前日以书面形式通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

4.3租金支付时间：（如每月日前支付当月租金）。

4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付相当于拖欠租金%的违约金。

第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

5.2押金支付时间：合同签订之日。

5.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

5.4如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用。

有权对房屋及附属设施进行检查，确保其正常使用状态。

6.2甲方义务：

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或更换。

在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，不得干涉乙方的正常生活。

6.3乙方权利：

乙方有权在租赁期间内正常使用房屋及附属设施。

有权要求甲方履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

6.4乙方义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第七条房屋使用管理

7.1房屋用途：。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，需征得甲方书面同意。

7.2房屋装修：乙方如需对房屋进行装修，需先向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

7.3房屋安全：乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动。

7.4水电费用：房屋的水、电、气、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

7.5房屋维修：如房屋及附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方原因导致维修延误，甲方有权从押金中扣除维修费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2合同解除：

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按合同约定支付租金，逾期超过日的；

擅自改变房屋用途的；

擅自转租、转借房屋的；

利用房屋从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

不能按约定交付房屋的；

因甲方原因导致房屋无法正常使用，且在合理