2025承租人可以提前解除租房合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025承租人可以提前解除租房合同

租房合同

合同编号：

出租人（甲方）：，身份证号码：，地址：。

承租人（乙方）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁物用于居住/办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物信息

租赁物地址：，房屋用途：（住宅/办公），建筑面积：平方米，产权证号：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以采用以下支付方式：（1）银行转账；（2）支付宝/微信支付；（3）现金支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条提前解除合同

在租赁期限内，乙方有权提前解除本合同，但需提前日以书面形式通知甲方。

乙方提前解除合同的，甲方应在收到乙方书面通知后日内与乙方协商解除事宜。

乙方提前解除合同的，应支付甲方个月的租金作为违约金，甲方应退还乙方已支付的押金（如有）。

甲方同意乙方提前解除合同的，双方应签订书面解除协议，并结清相关费用。

第五条租金调整

在租赁期限内，租金不得擅自调整。如因市场租金波动或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

租金调整后，双方应按照新的租金标准履行合同。

第六条房屋使用及维护

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时支付物业服务费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

乙方应保持租赁物内外的整洁，不得在租赁物内进行违法行为或扰民活动。

第七条合同解除及违约责任

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方利用租赁物从事非法活动；

乙方未经甲方同意转租房屋。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物；

甲方擅自提高租金；

甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁物。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日