物业管理服务有限公司员工手册样本.docVIP

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xx市xx物业管理服务有限公司

员

工

手

册

生效日期：1月1日

编制单位：行政人事部

受控编号：

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章 员工手册使用阐明 2

第二章 欢迎辞 2

第三章 公司简介 3

第四章 公司管理基本原则 4

第五章 行为守则 4

第六章 员工聘任 6

第七章 员工试用与转正 8

第八章 薪酬 9

第九章 假期 10

第十章 考勤制度 13

第十一章培训与考核 17

第十二章员工离职 17

第十三章奖惩制度 21

第十四章消防及安全守则 26

第十五章投诉与建议 27

第十六章阐明 27

员工手册使用阐明

请向行政人事部门领用必威体育精装版版本手册，所有员工涉及新入职工工，必要认真阅读、领悟本手册内容并严格执行。

所有管理人员有指引、指引所属员工阅读、领悟本手册责任，并有规定员工严格执行义务。

本手册之知识产权属我司，任何人未经我司容许均不得复印本手册，无红色“受控文献”章页面为无效文献，黑色“受控文献”章为非法复印件，无法律效力。

本手册属公司财物，若有发放予员工，离职时须收回，若遗失，须扣回工本费50元。

本手册更新。公司不会因新制度产生而随时更新本册。若我司之制度无重大变更，原则上本手册每年元月更新一次。

本手册生效日期为1月1日，此后，公司颁布之新管理制度若与本手册内容有相抵触地方，则以新颁布管理制度为准。员工如有异议，应在公示之日起3天内向公司书面提出异议，逾期不提出异议，视为员工承认公司制定或修改规章制度并乐意受其约束。

本手册由员工推选员工代表与公司行政人事部共同制定，寻常解释工作由行政人事部执行，本手册由董事长签发生效。

批准（董事长xx）：

签发日期：1月1日

欢迎辞

亲爱同事：

xx市xx物业管理服务有限公司欢迎您，能成为xx物业一员，您应当感到骄傲，由于xx物业会真诚对待每一种成员，xx物业会为每一名员工提供较为丰厚报酬，xx物业会为有上进心员工提供良好培训机会与晋升空间。xx物业也许是您踏入工作第一站，也也许是您人生旅途中众多站点一种小站，但无论如何，xx物业都将以包容心态对待每一名新成员。

但愿，您到来，就像为xx物业注入了新鲜血液同样，使之更加布满活力；但愿，您聪颖才智，能使咱们xx物业更快、更强发展。

xx物业有清晰公司文化与规章制度，但愿你能仔细阅读与领悟，尽快融入xx物业，从而尽快真正成为xx物业人。

xx市xx物业愿景：从xx走向全国，打造全国知名物业管理品牌。

xx市xx物业价值观：诚信、专业、回报。

xx市xx物业管理服务有限公司当前之签约单位：

xx市xx社区

xx市xxxx社区

xx市xx花园社区

xx市xx社区

公司简介

3．1公司简介。

xx市xx物业管理服务有限公司成立于1995年，通过近年努力和摸索，当前公司旗下xxxx社区荣获“物业管理示范社区”、xx获中华人民共和国（xx）文明人居评鉴“最佳园林奖”。

xx物业自始至终坚持开拓中求稳健发展指引方针；以“构筑优质生活，创立和谐社区”为公司服务宗旨，以“海纳百川、有容乃大”为公司发展观、人才观；坚持诚信经营公司价值观；坚持走学习型公司道路，坚持细节制胜服务精神；不断地开拓创新，把社区物业管理服务产品做精、做细，立足成为xx直至全国物业管理服务知名品牌。

3．2公司组织简介

公司在董事会领导下，以总监负责制经营本物业管理公司，下设部门（分公司）如下：

总监办公室：设总监一名。全面负责全公司经营管理工作，对执行董事报告工作。

行政人事部：直接向总监报告，全面负责公司寻常行政人事工作，兼顾业主与楼宇档案管理工作。

财务部：直接向总监报告，全面负责公司财务管理工作，其中，各社区出纳兼协助社区前台文员职能。

安全服务部：设经理或主任一名，直接向总监报告，全面负责各社区安全管理服务领导与协助工作，负责各社区安管员招聘与业务培训工作。

设水电维修部：设主任或主管一名，直接向总监报告，负责领导与协各所有社区水电工工作。

土建维修部：设主任或主管一名，直接向总监报告，负责领导与协各所有社区土建维修工工作。

园林绿化服务部：设主任或主管一名，直接向总监报告，负责统筹、领导、协助各社区园林绿化工作。

xx物业管理部：设经理一名，直接对物业总监负责，全面负责该社区安全、卫生、绿化、费用收缴、维修管理工作。下设主任、保安队长、出纳各一名，物业助理、水电工、土建维修工、安管员、清洁清运工、绿化工、杂工若干名。

xxxx物业管理部：设经理一名，直接对物业总监负责，全面负责该社区安全、卫