外墙保温维修综合项目施工专项方案模板.docVIP

华府丹郡8#住宅小区

维修工程

施

工

方

案

编制人：张大帅职务：技术责任人

审核人：魏文明职务：企业总工

审批人：陈国怀职务：项目经理

沈阳北方建设股份

时间：年5月21日

一、施工方案

本施工方案依据华府丹郡8#楼西大山外墙外保温维修工程实际情况，本着对工程负责标准，以科学态度编写了本施工组织方案。

1、编制依据

《外墙外保温工程技术规程标准》JGJ144-

《外墙外保温工程技术规程标准》J408-

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》JG149—

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-

《国家建筑标准设计图集》02J121-1

《外墙外保温建筑结构》99J121-2

2、施工现场准备

（1）施工现场勘察，专业施工单位、监理单位、售后服务中心责任人共同对质量问题进行分析，确定施工方案，认证工作量，做好施工前准备工作。

（2）按施工现场实际情况，部署安装适应临时机具、设备。

3、施工前准备

（1）技术准备：根据国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-施工工艺要求，组织进行维修现场屋面会审、编制技术交底、编制施工方案。

（2）物资准备：依据选定产品，结合实际面积及材料单耗材，正确计算备料。编制材料供给计划、施工设备及工具用量计划等。

①施工材料：聚合物胶浆、耐碱玻纤网格布、尼龙锚固件、伸缩缝塑料条、B1级保温板、保温板专用界面剂。

②施工设备：吊兰、手提式低速电动搅拌器、搅拌头、安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警示牌、电源插头、电源插座等。

③施工工具：壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。

4、施工布署

（1）施工组织机构

依据本工程维修特点，为确保本工程顺利施工，做到精心安排、科学组织、合理调配、统筹全局来确保管理目标实现。

本工程采取项目管理法组织施工，实施项目经理负责制，组建该工程施工项目部，负责此项工程全方面施工管理工作。

（2）施工任务分工

①材料由沈阳北方建设股份物资管理部统一报批采购。并检验所进材料数量、批号、合格证、质检单等存档备用。

②专业土建维修队负责外墙维修施工。施工人员配置，按工作要求进行系统指导、培训、技术交底。

③综合服务队负责吊兰搭拆及机械设备安全运行和维护。

5、施工工期、质量标准

（1）依据工程施工现场情况及工程特点、质量标准要求，结合现场实际，决定工程开工日期为4月20日，完工日期为4月23日。

（2）单位工程实施质量标准：

《外墙外保温工程技术规程标准》JGJ144-

《外墙外保温工程技术规程标准》J408-

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》JG149—

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-

（3）工程质量合格率100%。

二、施工方法及技术方法

本工程针对其特点，对工程实施标准化质量体系管理。

1、对保温板脱落及拆除重新粘贴外保温层施工方法及技术方法：

（1）施工工艺步骤

拆除脱落保温板→清除基层杂物、剔除表面凸起物→修补基层→弹线→调制聚合物胶浆→铺设翻包网布→保温板对缝隙边裁口→保温板粘结面涂刷专用界面剂→涂抹粘结胶浆→铺设保温板→安装锚固件→涂抹面层聚合物胶浆→铺设网布→涂抹面层聚合物胶浆→刮高弹性外墙腻子→刷高弹性外墙涂料→验收

（2）技术方法

eq\o\ac(○,1)．基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、等影响粘结强度杂物。

eq\o\ac(○,2)．用2米靠尺检验墙体平整度，最大偏差大于4mm时，应用1：3水泥砂浆找平。

eq\o\ac(○,3)．根据原保温板部署弹好水平线，在墙面弹出垂直线，用此线检验保温板施工垂直度。

eq\o\ac(○,4)．调制聚合物胶浆：使用洁净塑料桶倒入约5.5kg净水，加入25kg聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度适中胶浆，净置5分钟。使用前再搅拌一次。调好胶浆宜在2小时内用完。

eq\o\ac(○,5)．铺设翻包网:裁剪翻包网布宽度应为200mm加保温板厚度总合。先在基层墙体上全部门、窗、洞周围及系统终端处，涂抹粘结聚合物胶浆，宽度为100mm，厚度为2mm。将裁剪好网布一边100mm压入胶浆内，不许可有网眼外露，将边缘多出聚合物胶浆刮净，保持甩出部分网布清洁。

eq\o\ac(○,6)．铺设保温板：选择