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2024年一消案例分析练习题及答案

某城市核心区“星耀广场”项目为大型商业综合体，地上12层、地下3层，建筑高度58m，总建筑面积216000㎡。其中：地下13层为汽车库（地下3层部分区域为设备用房），地下1层局部设置建筑面积2200㎡的超市（采用不燃材料装修）；地上15层为商场（设置中庭连通各层），6层为餐饮区（含8个独立餐饮店铺，其中2个店铺使用管道天然气），712层为酒店（设置独立的疏散楼梯间和消防电梯前室）。该建筑产权单位为甲公司，委托乙物业公司提供消防管理服务，丙消防技术服务机构负责年度检测。2024年3月，当地消防救援机构对该项目进行消防监督检查时，发现以下问题：

问题1：建筑防火部分

（1）地下1层超市与相邻区域采用耐火极限2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板分隔，隔墙上设置2樘双向弹簧门；

（2）地上中庭与周围商场采用耐火极限3.00h的防火卷帘分隔，防火卷帘未设置独立的闭式自动喷水灭火系统保护；

（3）酒店7层客房区疏散走道净宽度1.2m（该层设计疏散人数80人），客房门至最近安全出口的最大距离32m；

（4）地下2层汽车库内设置1间建筑面积45㎡的充电间（用于电动自行车充电），采用耐火极限2.00h的防火隔墙和乙级防火门与车库其他区域分隔。

问题2：消防设施部分

（1）商场区域设置湿式自动喷水灭火系统，配水干管工作压力1.8MPa，采用热镀锌无缝钢管，DN100管道采用卡箍连接；

（2）火灾自动报警系统联动控制器显示：地下3层消防水泵房内1只感温火灾探测器故障（故障指示灯常亮），消防控制室值班人员未做记录；

（3）屋顶消防水箱有效容积36m3，进水管管径DN32，出水管管径DN80（接至消防水泵吸水管），水箱最低有效水位高于最不利点消火栓栓口7m；

（4）餐饮区燃气管道穿越防火分区处未设置阻火圈，部分厨房排油烟管道与通风管道共用，且未设置防火阀。

问题3：消防安全管理部分

（1）乙物业公司未将消防设施检测结果（丙机构出具）报送甲公司备案；

（2）2023年全年仅开展2次消防演练（分别为1月和12月），演练记录无参与人员签字；

（3）地下3层设备用房内配置的4kgABC干粉灭火器压力指针指向红色区域，2具灭火器出厂时间为2017年3月（未维修过）；

（4）消防控制室实行每日1班制（每班1人），值班人员仅持有初级消防设施操作员职业资格证书。

答案及解析

问题1答案

（1）超市分隔措施不符合要求。

解析：根据《建筑设计防火规范》（GB500162014，2018年版）第5.3.5条，地下或半地下营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于2000㎡（本题超市2200㎡，需划分2个防火分区）。此外，防火隔墙上的门应采用乙级防火门，双向弹簧门不符合要求。

（2）中庭防火卷帘保护措施不符合要求。

解析：《建规》第5.3.2条规定，建筑内设置中庭时，其防火分隔可采用防火卷帘，但需满足耐火极限不低于3.00h；同时，《自动喷水灭火系统设计规范》（GB500842017）第7.1.16条要求，防火卷帘的保护冷却水幕应采用独立的闭式系统，本题未设置，无法保证防火卷帘的完整性和隔热性。

（3）酒店疏散走道宽度及疏散距离不符合要求。

解析：①《建规》第5.5.18条规定，高层旅馆建筑疏散走道的最小净宽度不应小于1.4m（本题1.2m不足）；②第5.5.17条规定，位于两个安全出口之间的高层旅馆客房门至最近安全出口的距离不应超过30m（本题32m超距），需增加安全出口或调整疏散路径。

（4）汽车库充电间设置不符合要求。

解析：《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB500672014）第4.1.8条明确，汽车库内不应设置充电间等可能引发火灾的辅助用房；确需设置时，应独立建造。本题在汽车库内设置电动自行车充电间，且仅采用2.00h隔墙和乙级门分隔，存在火势蔓延风险。

问题2答案

（1）自动喷水灭火系统配水干管设置不符合要求。

解析：①《喷规》第8.0.1条规定，配水干管工作压力不应大于1.2MPa（本题1.8MPa超压），需分区供水或增设减压措施；②第8.0.5条规定，DN100及以上管道应采用沟槽式（卡箍）、法兰或焊接连接，但热镀锌无缝钢管若采用焊接连接需二次镀锌，本题未明确是否二次镀锌，存在隐患。

（2）火灾探测器故障处理不符合要求。

解析：《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB501662019）第6.2.3条要求，火灾报警控制器或消防联动控制器处于故障状态时，应在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的故障声、光信号，值班人员应