建设工程协议管理培训教程.docVIP

建设工程协议管理培训教程

第一章合同概述

1.1合同订立

1.1.1合同编号：_______

1.1.2合同签订日期：_______

1.1.3合同签订地点：_______

1.2合同当事人

1.2.1甲方（建设方）：

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系方式：_______

1.2.2乙方（施工方）：

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系方式：_______

1.3合同目的

1.3.1甲方委托乙方在指定地点、按约定内容和标准实施建设工程，保证工程按期、保质、安全完成。

1.4合同内容

1.4.1工程名称：_______

1.4.2工程地点：_______

1.4.3工程规模：_______

1.4.4工程类型：_______

1.4.5工程总投资：_______

第二章工程范围和内容

2.1工程范围

2.1.1土建工程：包括但不限于地基处理、主体结构、装饰装修等。

2.1.2安装工程：包括但不限于给排水、电气、通风空调等。

2.1.3道路工程：包括但不限于路基、路面、排水设施等。

2.2工程内容

2.2.1设计要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工。

2.2.2材料供应：甲方负责提供施工所需的材料，乙方负责材料的质量和数量。

2.2.3施工工艺：乙方应采用先进、合理的施工工艺，保证工程质量。

第三章工程进度和工期

3.1工程进度计划

3.1.1乙方应编制详细的工程进度计划，包括各阶段的起止时间、主要工程量和关键线路。

3.1.2甲方应审核并批准乙方提交的工程进度计划。

3.2工期要求

3.2.1工程总工期：_______

3.2.2各阶段工期：详见工程进度计划。

第四章工程质量和验收

4.1质量标准

4.1.1乙方应严格按照国家有关质量标准、设计文件和技术规范进行施工。

4.1.2工程质量标准应达到国家标准一级或甲方要求的标准。

4.2验收程序

4.2.1乙方应按工程进度分阶段进行自检，并提交自检报告。

4.2.2甲方应组织验收小组，对工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

4.3验收标准

4.3.1工程实体质量应符合设计要求和施工规范。

4.3.2工程实体外观质量应符合设计要求和施工规范。

4.3.3工程功能应符合设计要求和施工规范。

第五章合同价款和支付

5.1合同价款

5.1.1工程合同总价：_______

5.1.2工程合同总价由以下部分组成：

5.1.2.1直接费用：_______

5.1.2.2间接费用：_______

5.1.2.3其他费用：_______

5.2支付方式

5.2.1甲方按照乙方提交的进度款申请表，在规定的时间内支付相应的款项。

5.2.2甲方在工程进度达到合同约定节点时支付进度款，支付比例按合同约定执行。

5.3支付时间

5.3.1首付款：合同签订后_______日内支付，金额为合同总价的_______%。

5.3.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付时间及比例见合同附件。

5.4逾期付款责任

5.4.1甲方逾期支付进度款，应向乙方支付_______%的逾期付款违约金。

5.4.2乙方因甲方逾期付款造成的损失，甲方应予以赔偿。

第六章材料与设备

6.1材料供应

6.1.1材料采购

6.1.1.1甲方负责采购的主要材料包括但不限于钢材、水泥、砂石等，乙方应根据甲方提供的材料清单和质量要求进行施工。

6.1.1.2乙方应配合甲方进行材料采购，并在材料到货后进行验收，保证材料符合合同要求。

6.1.2材料验收

6.1.2.1乙方应在材料到货后_______日内完成验收，并提交验收报告。

6.1.2.2验收不合格的材料，乙方有权拒绝接收，并要求甲方重新采购。

6.2设备使用

6.2.1乙方应按照设备制造商的说明书和操作规程使用设备。

6.2.2乙方在使用过程中应保证设备的正常运行，并对设备进行定期维护保养。

6.3材料和设备保管

6.3.1乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，防止丢失、损坏或被盗。

6.3.2任何因乙方保管不善导致的材料和设备损失，乙方应承担相应的责任。

第七章施工组织与安全

7.1施工组织

7.1.1乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员安排等。

7.1.2乙方应保证施工组织设计的合理性和可行性，并在施工过程中严格执行。

7.2施工安全

7.2.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，保证施工现场的安全。

7.2.2乙方应制定安全生产管理制度，并定期对施工人