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2025深圳房屋租赁合同

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，经过充分协商，达成如下协议：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方若愿意继续租赁，可协商签订续租合同。

第三条租金与支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同的各项义务。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，保障乙方在租赁期间的合法使用权。

甲方应负责该房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或将该房屋用于违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条费用与责任

租赁期间，该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等均由乙方承担，费用标准按相关管理规定执行。

若乙方逾期支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用的%作为违约金，并有权采取相应措施。

第七条房屋维护与修缮

乙方应保持该房屋及附属设施的清洁、完整，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

若该房屋需要进行大修或改造，甲方应提前与乙方协商，费用由方承担。

若因乙方原因导致该房屋或其附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第八条合同的变更与解除

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

租赁期间，若双方协商一致同意解除本合同，应提前日书面通知对方。

若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。

第九条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若甲方无故提前收回房屋或拒绝履行维修义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第十条其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

签订地点：