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个人房屋装修合同

甲方（房屋业主）：

法定代表人：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（装修公司）：

法定代表人：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有[房屋具体地址]的房屋一套，欲对该房屋进行装修；乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，就甲方房屋装修事宜达成如下协议。

一、装修工程概况

1.装修工程地点

[房屋详细地址]

2.装修工程内容及要求

（1）装修工程内容以双方共同确认的装修设计方案、施工图纸及预算清单为准。装修项目包括但不限于房屋的墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装等。

（2）乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。

3.装修工程期限

本装修工程预计自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后，工期相应顺延。

二、装修工程价款及支付方式

1.装修工程价款

本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因甲方提出变更装修内容或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）中期款：工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

（2）有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成装修工程。

（3）在装修工程竣工后，有权按照合同约定的验收标准进行验收。

2.甲方义务

（1）向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，协助乙方办理与装修工程相关的手续。

（2）按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付装修工程价款。

（3）协调邻里关系，确保乙方施工过程中不受外界干扰。

乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）有权要求甲方按照合同约定支付装修工程价款。

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

2.乙方义务

（1）按照合同约定的装修工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保装修工程质量和安全。

（2）自行承担施工过程中的水电费、施工人员的工资及其他相关费用。

（3）在施工过程中，应妥善保护房屋内的原有设施和物品，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

（5）在装修工程竣工后，按照合同约定的验收标准提交验收申请，并协助甲方完成验收工作。

（6）对装修工程质量提供[X]年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。

四、材料供应

1.材料供应方式

（1）由乙方负责采购的装修材料，乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号和质量标准进行采购。材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。

（2）如甲方自行采购部分装修材料，甲方应在材料进场前通知乙方，乙方应配合甲方进行材料的验收和保管。

2.材料质量保证

（1）乙方采购的装修材料应符合国家现行的质量标准和环保标准，如因乙方采购的材料质量问题导致的一切后果，由乙方承担全部责任。

（2）甲方自行采购的材料，如因材料质量问题导致的装修工程质量问题或其他损失，乙方不承担责任，但乙方应及时告知甲方并提供相应的技术支持。

五、工程变更

1.变更提出

在装修工程施工过程中，如甲方需要变更装修内容，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方确认后实施。

2.变更费用及工期调整

（1）因甲方变更装修内容导致工程价款增加或减少的，按照实际发生的工程量和合同约定的单价进行结算。

（2）因甲方变更装修内容导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此增加的费用和延误的工期。

六、工程验收

1.验收标准

装修工程竣工后，双方按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及合同约定的质量标准进行验收。

2.验收程序

（1）乙方在装修工程竣工后，应提前[X]天书面通知甲方进行验收。

（2）甲方在收到验收通知后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，整改期