2025年购地集体土地租赁合同样本范本.docxVIP

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2025年购地集体土地租赁合同样本范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商一致签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有集体土地的使用权，并同意将该土地出租给乙方用于（用途），乙方同意租赁该土地用于（用途），双方兹达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：

1.2土地面积：

1.3土地四至范围：

东至：

南至：

西至：

北至：

1.4土地所有权性质：集体所有

1.5土地使用权证编号：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续使用该土地，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1土地租金为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每年的月日前支付当年租金，逾期支付的，应按照每日‰的标准向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条土地使用用途

4.1乙方租赁该土地用于（用途），不得擅自改变用途。若需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

4.2乙方应依法合规使用土地，不得利用土地进行违法活动。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，服从政府规划和管理。

第五条土地维护与修缮

5.1土地及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2土地及其附属设施若发生损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。

5.3乙方应合理使用土地，不得造成土地的永久性损害。若因乙方原因导致土地损毁，甲方有权要求乙方赔偿。

第六条土地的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该土地转租或转借他人。

6.2经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租收益归乙方所有，与甲方无关。

6.3转租合同中涉及的土地使用用途不得超出本合同约定的用途。

第七条费用的承担

7.1租赁期间，土地的使用权税及其他相关税费由甲方承担。

7.2租赁期间，土地的修缮、维护及日常管理费用由乙方承担。

7.3乙方使用土地过程中产生的水、电、气等费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非发生下列情形之一：

（1）双方协商一致并签署书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

8.3一方违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元。

9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

9.3乙方逾期支付租金超过