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2025年宠物店租赁合同协议二篇

篇一

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/个体工商户字号：______

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于________________________（具体地址，包括门牌号）的宠物店场所（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：租赁物业每月租金为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.2租金包含内容：本合同项下的租金包含租赁物业交付时状态下的物业管理费、水电费、网络费（如有）。租金不包含物业税及其他应由甲方承担的费用。

2.3租金支付周期与时间：租金按月支付，每期租金应在次月____日前支付至甲方指定银行账户。

2.4甲方指定收款银行账户信息：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

2.5逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。

第三条押金

3.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.2押金用途：本合同项下的押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电网费、电话费、物业管理费及其他费用，以及弥补乙方造成的租赁物业及其附属设施的损坏损失。

3.3退还条件与时间：租赁期满或合同依法提前终止，且满足以下条件的，甲方应在乙方办妥腾退手续、结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）并经甲方检查确认租赁物业及其附属设施状况良好或损坏按本合同约定得到修复补偿后____日内，将押金无息退还给乙方。

（a）本合同已履行完毕或依法解除/终止；

（b）乙方已按约定支付所有费用；

（c）乙方已将租赁物业恢复原状或甲方认可的状态，搬迁完毕；

（d）乙方未实施任何违反本合同约定的行为。

3.4退还方式：押金通过银行转账方式退还至乙方指定账户。

3.5甲方指定收款银行账户信息（如需）：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

第四条装修与改造

4.1乙方在租赁期间需要对租赁物业进行装修或改造的，应事先向甲方提出书面申请，并附有设计方案。设计方案须经甲方书面同意后方可实施。装修和改造不得损坏租赁物业的主体结构，并应符合国家及当地的消防、环保等相关规定。

4.2装修和改造工程所发生的费用由乙方自行承担。因装修或改造需要，乙方产生的相关费用（如工程款、设计费等）应从租赁押金中优先扣除，不足部分由乙方另行支付。

4.3租赁期满或合同依法提前终止时，除双方另有约定外，乙方对租赁物业进行的装修、改造部分，如属于可移动的设施设备，乙方可自行收回；如属于固定在物业上的，则无偿归甲方所有。乙方应负责将租赁物业恢复至可使用状态或甲方确认的状态，不得拆除影响物业主体结构或安全的部分。

第五条物业使用与经营

5.1乙方承诺将租赁物业仅用于经营宠物店相关业务，不得擅自改变使用用途，不得利用租赁物业从事任何违法活动或存放危险品、违禁品。

5.2乙方应遵守国家和地方有关宠物经营的管