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2025年城市广场管理合同二篇

篇一

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：

名称：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承担甲方所属城市广场（以下简称“广场”）2025年度的管理服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“广场”指位于[填写广场具体位置]的城市公共广场，管理范围包括但不限于广场地面及地上建筑公共区域、广场内的绿化区域、照明设施、健身器材、座椅、指示牌、公共卫生间、地下停车场（如适用）以及其他由甲方指定或日常运营中乙方需要负责管理的区域和设施。

1.2“管理服务”是指乙方根据本合同约定，为维持广场良好的运营秩序、环境整洁、设施完好及公共安全所提供的综合性服务，包括但不限于日常保洁服务、秩序维护服务、设施设备运行维护服务、绿化养护服务、安全防范服务、应急处理服务、活动支持服务及经营协调服务等。

1.3“甲方代表”是指甲方授权负责本合同履行过程中与乙方联系、监督、检查及确认相关事宜的指定人员。

1.4“乙方代表”是指乙方授权负责本合同履行、现场管理、与甲方沟通及协调相关事宜的指定人员。

1.5“服务标准”是指本合同约定的各项管理服务应达到的质量要求和性能指标，具体标准见本合同第五条及附件（若有）。

1.6“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2合同期满前[填写具体时间，如三个月]，如甲乙双方均未提出书面异议，且本合同项下的权利义务得以全面履行，则本合同自动续展一年，续展次数不限，直至一方提前[填写具体时间，如三个月]书面通知另一方终止。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件（若有）的标准提供管理服务，并有权对乙方的服务过程和结果进行监督、检查和评估。

3.2甲方应向乙方提供履行本合同所必需的相关资料和必要的工作条件，包括但不限于广场的竣工图纸、设施设备清单（若甲方持有）、相关管理规定等，并确保乙方能够顺利进入广场开展管理工作。

3.3甲方应审核乙方提交的年度、月度管理服务计划及应急预案，并在收到后[填写具体时间，如十个工作日]内给予书面确认或提出修改意见。

3.4甲方应按照本合同第六条的约定，按时、足额向乙方支付管理服务费。

3.5甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方限期整改。

3.6甲方应协调负责市政管理、城市绿化、公共安全、市容环境等相关政府部门，在职责范围内为乙方的管理服务提供必要的支持和配合。

3.7甲方有权批准在广场内进行的重大改造、装修工程或举办大型公共活动的方案，但应给予乙方必要的配合和支持。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定收取管理服务费。

4.2乙方应组建专业的管理团队，配备足够数量且具备相应资质和经验的管理人员及操作人员（包括但不限于保洁员、保安员、维修工、绿化工等），并建立完善的管理制度和操作规程。

4.3乙方应全面履行本合同约定的各项管理服务职责：

4.3.1“日常保洁服务”：负责广场公共区域的日常清扫、保洁，确保地面无垃圾、无污渍、无积水；定期进行垃圾的收集、清运，保持垃圾收集容器及周边环境干净；及时清理冰雪，确保行人通道畅通安全。

4.3.2“秩序维护服务”：负责广场内的安全巡逻，维护公共秩序，劝阻和制止乱停乱放车辆、乱扔垃圾、破坏公物、从事非法活动等行为；在人流密集区域或特殊时期，进行必要的疏导和管理。

4.3.3“设施设备运行维护服务”：负责乙方负责管理范围内的广场设施设备的日常巡查、清洁、简单维修和保养，确保其正常运行；发现重大故障或需要专业维修的，应立即通知甲方或相关责任方处理，并做好记录。

4.3.4“绿化养护服务”：负责广场内绿化的日常浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、防寒防冻等工作，保持绿化景观整洁、美观。

4.3.5“安全防范服务”：建立健全广场安全管理制度和应急预案；配备符合要求的监控、报警等安防设施，并确保其正常运行；加强安全巡逻，及时发现并报告安全隐患。

4.3.6“应急处理服