2026年一级建造师一建建筑案例分析考点重点知识考前通.pdf

2026年一级建造师《建筑工程管理与实务》考前通

P1一、按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑分为居住

建筑（住宅、宿舍、民政）和公共建筑两大类。

（1）低层或多层民用建筑：

①建筑高度不大于27m的住宅建筑②建筑高度不大于24m的公共建筑③建筑高度大于24m的单层公共建筑

（2）高层民用建筑：①建筑高度大于27m的住宅建筑②建筑高度大于24m非单层公共建筑，且不大于100m。

（3）超高层建筑：建筑高度大于100m的民用建筑。

三、按规模划分民用建筑

（1）大量性建筑是指量大面广，与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院等。

（2）大型性建筑是指规模宏大的建筑，如大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等。

4.照明设计标准的规定：

①照明方式分为：一般照明、局部照明、混合照明、重点照明和氛围照明。

②照明种类分为：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明以及障碍照明。

③照明光源的选择

抗震设防的各类建筑与市政工程，根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗

震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。

P10①框架梁、柱节点核芯区混凝土强度等级不应低于C30。

②钢筋混凝土结构，当施工中需要以不同规格或型号的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承

载力设计值相等的原则换算，并符合规定的抗震构造要求。

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2.（1）散水的宽度宜为6001000mm。

（2）散水的坡度可为3%〜5%。当散水采用混凝土时，宜按20m〜30m间距设置伸缩缝。

（3）散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20〜30mm，缝内应填弹性膨胀防水材料。

3.建筑墙体应在室外地面以上、室内地面垫层处设置连续的水平防潮层，内墙相邻两侧地面有高差时，应在高差处

贴邻土壤一侧加设防潮层。有防潮要求的室内墙面迎水面应设防潮层，有防水要求的室内墙面迎水面应采取防水措

施；有配水点的墙面应采取防水措施。水平防潮层的位置：做在墙体内、高于室外地坪、位于室内地层密实材料垫层

中部、室内地坪(±0.000）以下60mm处。

4.女儿墙与屋顶交接处必须做泛水，高度≥250mm。

5.外墙与非承重墙的要求：

①外墙应根据气候条件和建筑使用要求，采取保温隔热、隔声、防火、防水、防潮和防结露等措施。

②非承重墙应保温隔热；隔声、防火、防水、防潮等。

1.室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1h，楼梯段的耐火极限应不

低于0.25h。在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的

门应采用乙级防火门，且门必须向外开，并不应设置门槛。

3.每股人流宽度0.55m确定，公共楼梯的梯段最小净宽不应小于2股人流的宽度。

4.梯段改变方向时，楼梯休息平台的最小宽度不应小于梯段净宽，并不应小于1.20m。

7.公共楼梯每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于2级。

8.楼梯平台上部及下部过道处的净高应≥2m。梯段净高应≥2.2m。（建筑物室内净高≥2m）

9.公共楼梯应至少于单侧设置扶手，梯段净宽达3股人流的宽度时应两侧设扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线

量起宜≥0.9m。踏步面应采用防滑措施。

P211.新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

2.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率≤8%；涂刷乳液型涂料时，含水率≤10%，木材基层的含水率

≤12%。

3.旧墙面裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。

4.混凝土或抹灰基层含水率≤8%；木材基层含水率≤12%。

安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

（1）安全性（保证不破坏、不倒塌）（2）适用性（保证不变形（位移）、不裂缝）（3）耐久性

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在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。

影响梁的位移变形因素除线荷载外，还有：（1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比；（2）构件的截面：与截

面的惯性矩I成反比；（3）构件的跨度：与跨度l的4次方成正比，此因素影响最大。

P281.永久作用

如结构自重、土压力、预加应力。

2.可变作用

如楼面和屋面活荷载、起重机荷载、雪荷载和覆冰荷载、风荷载等。

3.偶然作用

在设计基准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。

例如爆炸力、撞击力、火灾、地