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房产抵押贷款合同（借款人银行）

甲方（贷款人）：_________银行_________分行

法定代表人：___________________

住所地：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（借款人）：_________________

身份证号码：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（抵押人）：_________________

身份证号码：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：_________________________

（若抵押人为借款人的配偶或其他财产所有人，可在此处列明与借款人的关系，如：丙方系乙方之配偶）

鉴于乙方因____________________需要资金，向甲方申请人民币贷款，丙方同意以其名下位于_________________________（以下简称“抵押物”）为乙方债务向甲方提供抵押担保。甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，达成以下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方发放人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元整（以下简称“贷款金额”）。

第二条贷款用途

乙方向甲方保证，本次贷款用途仅限于____________________，不得挪作他用。如乙方改变贷款用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条贷款期限

1.甲方实际发放贷款之日起，贷款期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在贷款期限届满前____日向甲方提出延期申请，经甲方审核批准后，可办理延期手续。延长期限最长不超过____年。

第四条贷款利率与利息

1.本合同项下的贷款利率采用____利率方式。具体为：

（1）固定利率：自贷款发放之日起，贷款年利率为____‰；

（2）浮动利率：以____年____月____日公布的____利率为基准，上浮/下浮____%，具体利率水平以甲方实际发放贷款时确定为准。后续利率调整按照____（如：每满一年调整一次）的方式，在调整日根据____（如：当时的相应基准利率）确定。

2.利息自贷款资金实际发放之日起计算，按____（月/季/年）结息，结息日为每____（月/季/年）的____日。乙方应在结息日或甲方要求时支付利息。

3.逾期贷款，自逾期之日起，按日加收贷款金额____‰的逾期罚息。罚息利率在原贷款利率基础上上浮____%。

第五条贷款发放

1.甲方审核乙方的贷款申请及相关资料后，符合合同约定条件的，应按合同约定或双方另行约定的方式及时发放贷款。

2.贷款发放条件：乙方向甲方提供符合要求的抵押登记文件，并确保抵押物符合甲方要求。

3.贷款发放方式：甲方将贷款一次性发放至乙方指定的下列银行账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第六条还款方式

乙方应按照以下方式偿还贷款本息：

1.还款期限：自贷款发放之日起____日内开始还款，至贷款期限届满止。

2.还款方式：____（等额本息/等额本金/其他方式）。

3.每期还款金额：

（1）等额本息：每____（月/季）偿还贷款本息共计人民币____元整（小写）____________________元整。

（2）等额本金：首期偿还本金人民币____元整（小写）____________________元整，支付当期利息人民币____元整（小写）____________________元整；以后每____（月/季）偿还本金人民币____元整（小写）____________________元整，支付当期利息（根据剩余本金计算）。

（具体每期还款金额明细以甲方提供的还款计划表为准）。

4.还款资金应划转至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

5.乙方应于每期还款日或甲方提前通知的还款日，将当期应还款项足额存入上述还款账户。

第七条抵押物概况

1.抵押物：位于_________________